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山東：統(tǒng)籌推進城市更新“十大工程”
山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議日前在濟南召開。會議強調(diào)，做好2025年工作，關(guān)鍵是學(xué)習(xí)好領(lǐng)會好習(xí)近平總書記關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作重要論述、重要指示批示精神，緊密結(jié)合全省實際，創(chuàng)造性抓好貫徹落實。

會議明確，2025年，山東將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，全力推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。積極促進住房消費，大力推進好房子建設(shè)，切實防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。持續(xù)健全住房保障體系，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，改革完善房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度。

建立可持續(xù)的城市更新模式，聚力打造宜居韌性智慧城市。加強城市更新頂層設(shè)計，以存量資源評價為基礎(chǔ)，謀劃高質(zhì)量更新項目，配套完善土地、規(guī)劃、審批等支持保障政策，合理把控更新強度和節(jié)奏。鼓勵房地產(chǎn)、建筑企業(yè)向城市綜合運營商轉(zhuǎn)型，培育一批本土綜合運作企業(yè)，發(fā)揮政府和社會資本合作、基礎(chǔ)設(shè)施REITs等作用，推動形成可持續(xù)更新模式。有序?qū)嵤└赂脑烊蝿?wù)，統(tǒng)籌推進城市更新“十大工程”，實施120個片區(qū)綜合更新改造項目，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌資源、一體打造，加強產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，促進空間更新和業(yè)態(tài)更新良性互動。全面完成2000年年底前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)，新開工改造13.7萬戶。

完善基礎(chǔ)設(shè)施體系化建設(shè)。抓住國家“兩重”“兩新”政策窗口期，深化城市安全韌性提升行動，謀劃實施一批道路、地下管網(wǎng)、綜合管廊等基礎(chǔ)設(shè)施項目，持續(xù)推動建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備更新。加快市政供熱管網(wǎng)建設(shè)改造，推進跨區(qū)供熱、核能供暖，支持建設(shè)膠東地區(qū)清潔供暖一張網(wǎng)。推進城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，實現(xiàn)設(shè)區(qū)市燃氣、排水、橋梁等重點領(lǐng)域全覆蓋。

探索打造宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)新樣板，著力改善農(nóng)村現(xiàn)代生活條件。深化小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動，持續(xù)抓好名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護提升，塑造“魯派民居”新范式，加強農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管。此外，繼續(xù)深化建筑業(yè)改革，打造“齊魯建造”升級版，力爭建筑業(yè)總產(chǎn)值達到2.1萬億元。積極開展綠色發(fā)展、法治建設(shè)、科技創(chuàng)新、行政效能、本質(zhì)安全五大提升行動。

會議要求，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)干部職工要拿出抓鐵有痕、踏石留印的勇氣和毅力，大力發(fā)揚釘釘子精神，推動各項工作部署落地見效。

摘自　《中國建設(shè)報》　2025.01.09　魯建