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山東出臺好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引

住宅全屋層高不低于3米為“標(biāo)配” 

日前，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引，通過技術(shù)規(guī)范與政策引導(dǎo)，推動居民住房向更高品質(zhì)、更可持續(xù)的方向邁進(jìn)。具體包括：

好規(guī)劃+好設(shè)計，拓展安全宜居新空間。指引基于居住舒適度和設(shè)計施工工藝考慮，特別是適應(yīng)國民身高增長的現(xiàn)實需求，將住宅全屋層高不低于3米設(shè)為“標(biāo)配”。更高的層高意味著更優(yōu)的通風(fēng)、采光與空間感，也為住戶提供了房屋裝修、智慧家居的拓展空間。

好配套+好設(shè)施，構(gòu)建舒適便捷新場景。用全方位設(shè)施配套實現(xiàn)全齡友好、全域覆蓋，讓“好房子”裝得下四季煙火，更容得下身心自在。比如鼓勵在戶外設(shè)置風(fēng)雨連廊、架空層、下沉庭院等多種形式的空間場景，既能豐富景觀綠化層次，又可以滿足居民休憩娛樂需求。

好建造+好工藝，提升綠色低碳新體驗。大力推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，用嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)和精工細(xì)作守護(hù)家的溫暖。要求建造高品質(zhì)住宅必須采用綠色施工技術(shù)，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，最大限度地節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)約人力資源，達(dá)到綠色建筑二星級及以上或3A級住宅性能認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到50%以上。

好運維+好服務(wù)，打造智慧家庭新樣板。倡導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)廣泛運用5G（第五代移動通信技術(shù)）、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等技術(shù)，建設(shè)基于BIM（建筑信息模型）的智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺。對新建全裝修住宅，要求戶內(nèi)設(shè)置基本智能產(chǎn)品，鼓勵預(yù)留智能產(chǎn)品的設(shè)置條件，支持智能家居互聯(lián)。構(gòu)建“智慧物業(yè)+定制服務(wù)”雙軌模式，創(chuàng)建獨居老人等重點服務(wù)對象人員信息庫，讓住戶更安心、更舒心、更省心。

摘自　《中國建設(shè)報》　　魯建