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廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織全省城市更新項(xiàng)目
謀劃與融資工作視頻培訓(xùn)

為深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的決策部署，2025年11月10日上午，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織全省城市更新項(xiàng)目謀劃與融資工作視頻培訓(xùn)，對(duì)城市更新項(xiàng)目謀劃、融資政策協(xié)同進(jìn)行專題輔導(dǎo)，并詳細(xì)介紹全省城市更新工作進(jìn)展情況。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳分管負(fù)責(zé)同志在城市更新項(xiàng)目謀劃指引授課過(guò)程中，就深入貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，學(xué)習(xí)領(lǐng)悟城市更新政策拼盤(pán)、六類城市更新資金申報(bào)要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等方面進(jìn)行了詳細(xì)闡述，深刻解答了怎么認(rèn)識(shí)和看待城市更新、城市更新項(xiàng)目的資金從哪里來(lái)、如何做好“財(cái)、債、貸、基、社”資金協(xié)同等城市更新工作過(guò)程中遇到的難點(diǎn)問(wèn)題，為各地市開(kāi)展城市更新項(xiàng)目謀劃和融資工作指明了下一步努力的方向。

中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行廣東省分行副行長(zhǎng)唐亮在培訓(xùn)中詳細(xì)講解城市更新融資政策資金協(xié)同的思路方法和農(nóng)發(fā)行金融支持政策及落地項(xiàng)目案例，深刻闡述“借錢(qián)、融錢(qián)、找錢(qián)、賺錢(qián)、還錢(qián)”的“五錢(qián)”閉環(huán)理論要點(diǎn)，對(duì)應(yīng)城市更新八大領(lǐng)域給出了“政-銀-企-債-基”全面協(xié)同特別是債貸協(xié)同的工作路徑，為各地市做好城市更新項(xiàng)目融資提供了工作參考。

培訓(xùn)指出，做好城市更新項(xiàng)目謀劃與融資是城市更新工作的基礎(chǔ)條件，是深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于城市工作的重要論述精神及中央城市工作會(huì)議精神的具體體現(xiàn)。各地要按照省委、省政府工作要求，立足需求主動(dòng)靠前服務(wù)，加力推進(jìn)城市更新項(xiàng)目實(shí)施，形成更多實(shí)物工作量，著力解決項(xiàng)目謀劃不足和融資難的問(wèn)題。

培訓(xùn)強(qiáng)調(diào)，臨近年關(guān)，各地要認(rèn)真總結(jié)城市更新工作，加強(qiáng)工作統(tǒng)籌，持續(xù)探索創(chuàng)新，積極穩(wěn)步推進(jìn)城市更新行動(dòng)。一要加快城市更新規(guī)劃編制。今年是“十四五”收官之年和謀劃“十五五”開(kāi)局之年，要深入貫徹落實(shí)黨的二十屆四中全會(huì)精神，按照省委、省政府關(guān)于“十五五”規(guī)劃編制的工作要求，抓好抓實(shí)城市更新規(guī)劃編制，推動(dòng)建立城市更新“專項(xiàng)規(guī)劃－片區(qū)策劃－項(xiàng)目實(shí)施方案”的規(guī)劃實(shí)施體系。二要認(rèn)真謀劃城市更新項(xiàng)目。要結(jié)合城市體檢評(píng)估結(jié)果，謀劃建立城市更新項(xiàng)目庫(kù)，完善項(xiàng)目庫(kù)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。要因地制宜確定重點(diǎn)片區(qū)，統(tǒng)籌推進(jìn)、合理搭配公益性和不同收益的項(xiàng)目，以片區(qū)實(shí)施推動(dòng)成片連片更新，加快建立以規(guī)劃為引領(lǐng)、需求為導(dǎo)向、項(xiàng)目為牽引的城市更新實(shí)施機(jī)制。三要建立多元參與機(jī)制。要探索創(chuàng)新可持續(xù)的城市更新模式，建立完善政府、企業(yè)、產(chǎn)權(quán)人、群眾等多元參與的城市更新機(jī)制。要把握歷史機(jī)遇，抓住政策有利時(shí)機(jī)，積極申請(qǐng)國(guó)家有關(guān)資金，做好項(xiàng)目資金拼盤(pán)，有序推動(dòng)項(xiàng)目落地實(shí)施。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳計(jì)劃財(cái)務(wù)處、城市建設(shè)處、建筑節(jié)能處負(fù)責(zé)同志，中國(guó)移動(dòng)廣東分公司、中國(guó)電信廣東分公司、中國(guó)聯(lián)通廣東分公司、廣東省建筑工程集團(tuán)控股有限公司、廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)股份有限公司、廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院科技集團(tuán)股份有限公司、廣東省建筑科學(xué)研究院股份有限公司等單位相關(guān)負(fù)責(zé)同志在主會(huì)場(chǎng)參加培訓(xùn)。各地級(jí)以上市城市更新主管部門(mén)分管負(fù)責(zé)同志，城市體檢、城市更新規(guī)劃編制、老舊小區(qū)、城中村及地下管網(wǎng)改造項(xiàng)目推進(jìn)等有關(guān)業(yè)務(wù)科（處）室負(fù)責(zé)同志，當(dāng)?shù)夭糠謬?guó)有企業(yè)負(fù)責(zé)人等共計(jì)約300人在分會(huì)場(chǎng)參加培訓(xùn)。

摘自　廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站