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事關(guān)農(nóng)房建設(shè)！廣安最新發(fā)布→ 

  近日，廣安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭編制了一套系統(tǒng)性的農(nóng)房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則，為全面提升全市農(nóng)房建設(shè)管理水平、塑造特色鄉(xiāng)村風(fēng)貌提供了權(quán)威指引。該導(dǎo)則旨在破解當(dāng)前農(nóng)房建設(shè)中存在的風(fēng)貌失控、標準不一、監(jiān)管缺位等難題，助力建設(shè)“功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)?！钡囊司有娃r(nóng)房，繪就廣安美麗鄉(xiāng)村新畫卷。

此次發(fā)布的導(dǎo)則包含《廣安市農(nóng)房建筑風(fēng)貌指引》《廣安市農(nóng)村住房建設(shè)管理工作流程指引》和《廣安市農(nóng)村住房方案圖集》三個核心文件。其中，《廣安市農(nóng)房建筑風(fēng)貌指引》和《廣安市農(nóng)村住房建設(shè)管理工作流程指引》是由廣安市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合審定發(fā)布。

廣安市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在農(nóng)房建設(shè)管理工作中注重橫向協(xié)同、形成工作合力，通過建立部門聯(lián)動機制，確保技術(shù)標準與宅基地管理、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可等政策的有效銜接，大幅提升了管理效率和服務(wù)水平。

《廣安市農(nóng)房建筑風(fēng)貌指引》——回答“建成什么樣”

該文件聚焦于農(nóng)房的“顏值”與“氣質(zhì)”，引導(dǎo)農(nóng)房建設(shè)與自然環(huán)境和人文傳統(tǒng)和諧共生。

定風(fēng)格：明確倡導(dǎo)以新中式建筑風(fēng)貌和川東民居建筑風(fēng)貌為主，提煉出“青磚、白墻、灰瓦”等核心元素，留住鄉(xiāng)愁記憶。

立標準：對農(nóng)房的屋頂形式、立面形態(tài)、建筑材料、色彩搭配、院落景觀等關(guān)鍵要素提出具體控制要求，避免風(fēng)格雜亂、色彩突兀。

強功能：強調(diào)以人為本、安全至上，要求農(nóng)房設(shè)計充分滿足現(xiàn)代生活需求，并嚴格執(zhí)行抗震設(shè)防和安全標準。

《廣安市農(nóng)村住房建設(shè)管理工作流程指引》——規(guī)范“該怎么建、如何管”

該文件致力于讓農(nóng)房建設(shè)管理流程標準化、透明化、規(guī)范化，保障政策落地見效。

明職責(zé)：清晰界定了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村級組織以及農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門的職責(zé)分工，建立協(xié)同管理機制。

優(yōu)流程：系統(tǒng)梳理了從村民申請、村級公示、鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)審聯(lián)辦到核發(fā)《農(nóng)村宅基地批準書》和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的完整審批流程，方便群眾辦事。

嚴監(jiān)管：創(chuàng)新性提出并細化“四到場”制度（即規(guī)劃選址、開工放線、施工過程、竣工驗收四個關(guān)鍵環(huán)節(jié)必須到場監(jiān)管），實現(xiàn)對農(nóng)房建設(shè)全過程的精準把控。

《廣安市農(nóng)村住房方案圖集》——提供“免費圖紙”

該圖集是《風(fēng)貌指引》的具體化和成果體現(xiàn)，為建房村民提供“看得見、摸得著、用得上”的設(shè)計方案。

多樣化選擇：圖集共編制了28套農(nóng)房戶型方案，涵蓋不同風(fēng)格和面積段，滿足農(nóng)戶多樣化需求。

權(quán)威性保障：所有方案均符合風(fēng)貌指引和安全性要求，已達到施工圖深度并通過專業(yè)審圖機構(gòu)審查，農(nóng)戶可免費選用，有效保障設(shè)計質(zhì)量，降低建房成本，從源頭上推動鄉(xiāng)村風(fēng)貌統(tǒng)一。

這套技術(shù)導(dǎo)則的出臺，標志著廣安市農(nóng)房建設(shè)進入了有章可循、有標可依、有據(jù)可管的新階段。它既是一本寫給設(shè)計施工人員的技術(shù)手冊，也是一本服務(wù)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理干部的工作指南，更是一本獻給廣大建房農(nóng)戶的參考圖集。

目前，相關(guān)文件已下發(fā)至各縣（市、區(qū)）。下一步，廣安市將加強宣傳培訓(xùn)，確保導(dǎo)則內(nèi)容深入人心、落到實處，共同締造富有廣安地域特色、承載田園鄉(xiāng)愁、彰顯現(xiàn)代文明的幸福美麗新家園。

摘自　四川建設(shè)發(fā)布—四川省建設(shè)科技發(fā)展與信息中心公眾號廳村鎮(zhèn)處