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留住煙火氣　傳承僑鄉(xiāng)風(fēng)
中央城市工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，大力推動(dòng)文脈賡續(xù)，保護(hù)城市獨(dú)特的歷史文脈、人文地理與自然景觀。這既是對(duì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的頂層制度安排，又是促進(jìn)歷史文化與現(xiàn)代生活有機(jī)融合的行動(dòng)指南，更是守護(hù)民族精神家園的歷史使命。廣東省江門(mén)市長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)，這個(gè)承載著“老江門(mén)”記憶與華僑鄉(xiāng)愁的“城市原點(diǎn)”，正以一場(chǎng)“繡花式”活化實(shí)踐，為歷史街區(qū)保護(hù)提供鮮活樣本。

解碼“城市原點(diǎn)”：一段跨越600年的僑鄉(xiāng)史詩(shī)

作為廣東省內(nèi)保存最完整、僑鄉(xiāng)特色最鮮明的歷史文化街區(qū)，長(zhǎng)堤街區(qū)是江門(mén)城市發(fā)展的“活化石”。其中的墟頂街（又名“三十三墟街”）因明初水埗頭遺存的33級(jí)青石臺(tái)階得名，成為明代“江門(mén)墟”的發(fā)源地，距今已有600余年歷史，被稱(chēng)為江門(mén)的“城市原點(diǎn)”。街區(qū)現(xiàn)存騎樓群建于20世紀(jì)20年代末，由當(dāng)?shù)厣碳澗栀Y而建，多為三至四層，中西合璧建筑風(fēng)格，不僅是嶺南傳統(tǒng)營(yíng)造技藝與西方建筑裝飾元素融合的僑鄉(xiāng)建筑典范，更鐫刻著江門(mén)華僑出洋謀生創(chuàng)業(yè)、反哺家鄉(xiāng)建設(shè)開(kāi)放胸襟的精神印記。

然而，隨著城市的發(fā)展與新商業(yè)中心崛起，街區(qū)逐漸失去往日光彩：基礎(chǔ)設(shè)施老化、老建筑破敗、僑房產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、業(yè)態(tài)同質(zhì)特色不顯著、原住民外遷導(dǎo)致集體記憶代際斷層等問(wèn)題交織疊加……曾經(jīng)的“煙火長(zhǎng)堤”，變成了“沉默角落”。直至電視劇《狂飆》在此取景熱播，老街重獲關(guān)注，成為熱門(mén)打卡地，如何妥善保護(hù)并賦予其新生命力，成為當(dāng)前長(zhǎng)堤街區(qū)保護(hù)面臨的重要課題。

頂層設(shè)計(jì)破局：突出街區(qū)整體保護(hù)與活態(tài)傳承

江門(mén)市政府堅(jiān)持“留人、留形、留神韻”與“見(jiàn)人、見(jiàn)物、見(jiàn)生活”并重開(kāi)展街區(qū)微更新，以系統(tǒng)思維破解保護(hù)與發(fā)展難題，讓街區(qū)既有“歷史厚度”，更有“生活溫度”。

一方面，構(gòu)建多元資金籌措機(jī)制，設(shè)立長(zhǎng)堤歷史文化街區(qū)保護(hù)和發(fā)展基金，通過(guò)“政府引導(dǎo)+社會(huì)資本+僑胞捐贈(zèng)”模式，撬動(dòng)社會(huì)資本超1300萬(wàn)元用于長(zhǎng)堤街區(qū)的保護(hù)活化。同時(shí)將街區(qū)內(nèi)公有產(chǎn)權(quán)房屋、公共空間的管理經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)市場(chǎng)化讓渡給專(zhuān)業(yè)企業(yè)統(tǒng)籌設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)，既拓寬了資金渠道，又顯著改善了產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)薄弱、街區(qū)活力難以為繼的困境。

另一方面，以“微更新”保留街區(qū)肌理，啟明里片區(qū)嚴(yán)格保護(hù)當(dāng)?shù)靥厣辖ㄖ?、老街巷，保留傳統(tǒng)風(fēng)貌和生活場(chǎng)景，塑造了融匯中西韻味、凝聚歷史氣息的“天然影棚”，歷史建筑改造后變身為集“非遺”展示、僑創(chuàng)辦公、文化創(chuàng)意等于一體的共享空間。同時(shí)，蓬江區(qū)出臺(tái)長(zhǎng)堤街區(qū)業(yè)態(tài)控制導(dǎo)則、業(yè)態(tài)發(fā)展指引和業(yè)態(tài)扶持辦法等系列文件，明確街區(qū)業(yè)態(tài)發(fā)展方向，聚焦地方特色文旅休閑服務(wù)，重點(diǎn)引入非遺體驗(yàn)、僑鄉(xiāng)美食、文化創(chuàng)意等新興業(yè)態(tài)，維系街區(qū)“煙火氣”。

品牌煥新升級(jí)：讓歷史記憶融入當(dāng)代生活

長(zhǎng)堤街區(qū)保護(hù)更新不是簡(jiǎn)單的“修舊如舊”，而是以“文化+”為引擎，讓傳統(tǒng)技藝融入日常生活與消費(fèi)場(chǎng)景，推動(dòng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新與品牌升級(jí)，留住長(zhǎng)堤老街的“根”與“魂”。

場(chǎng)景再造，激活“網(wǎng)紅”基因。繪制“跟著狂飆走打卡百年老街”手繪打卡導(dǎo)覽圖，將《狂飆》取景地與歷史建筑、文化節(jié)點(diǎn)串聯(lián)，吸引年輕群體深度探訪；引進(jìn)民國(guó)茶樓、馬蘭卡旗艦店、野墨里咖啡等特色店面，培育“強(qiáng)哥”豬腳面、《狂飆》文創(chuàng)、“非遺”手信、特色咖啡茶飲等新業(yè)態(tài)。目前，街區(qū)文旅新業(yè)態(tài)存量超200家，2025年春節(jié)期間累計(jì)接待游客超25萬(wàn)人次。

文化深耕，厚植“鄉(xiāng)愁”底色。以“一戶(hù)一故事、一巷一主題”挖掘出了“啟明樓”“傳家屋”等房屋故事和“時(shí)光巷子”“銅蝦巷”“蒲葵巷”等主題巷；啟明里開(kāi)設(shè)僑批展覽館、“非遺”手信館、心藝蛋雕工作室等，讓民眾充分體驗(yàn)長(zhǎng)堤文化魅力；利用“五一”“十一”和春節(jié)等節(jié)假日，策劃組織“江門(mén)三點(diǎn)三精彩之旅”和“墟街有戲”、主題市集、“非遺”文化體驗(yàn)、CityWalk集章打卡等研學(xué)旅行、文化體驗(yàn)活動(dòng)，讓游客在參與中感受僑鄉(xiāng)文化。

繡花匠心筑夢(mèng)：激發(fā)街區(qū)蓬勃生機(jī)

長(zhǎng)堤街區(qū)以“繡花”功夫推進(jìn)活化利用，圍繞“繡文化”“繡空間”和“繡產(chǎn)業(yè)”，打造文、商、旅、創(chuàng)、居多業(yè)態(tài)相融合的活力街區(qū)，推動(dòng)靜態(tài)的文化街區(qū)向活態(tài)的文化場(chǎng)景轉(zhuǎn)化。

以“繡文化”為引領(lǐng)，將僑批里的家國(guó)情懷、騎樓里的商賈往來(lái)和過(guò)番（地方語(yǔ)言，指下南洋）里的艱辛奮斗等歷史記憶轉(zhuǎn)化為街區(qū)鮮活的文化注腳。以“繡空間”為載體，開(kāi)展街巷整治、建筑修繕、公共空間激活、綠化提升、設(shè)施完善等微改造。以“繡產(chǎn)業(yè)”為動(dòng)力，“非遺”技藝融入咖啡拉花、手信設(shè)計(jì)，僑鄉(xiāng)文化催生文創(chuàng)IP，數(shù)字技術(shù)賦能AR導(dǎo)覽、讓僑鄉(xiāng)文化“開(kāi)口說(shuō)話(huà)”。

長(zhǎng)堤街區(qū)“繡花式”的活化更新不僅保留了騎樓的柱廊山花、僑批的紙短情長(zhǎng)，更讓僑鄉(xiāng)文化從“博物館”走向“生活場(chǎng)”。實(shí)踐證明，唯有將文化基因融入現(xiàn)代生活，讓歷史記憶與當(dāng)代需求同頻共振，才能讓城市文脈真正活起來(lái)、傳下去。

摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　　李宏志　湯春來(lái)