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城市更新：『留』存記憶　『改』續(xù)文脈 
初冬的江蘇南通，江風(fēng)微涼，濱江體育公園內(nèi)卻非常熱鬧。七個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化足球場上，“通超”聯(lián)賽激戰(zhàn)正酣，看臺上座無虛席。“以前這里是無人問津的江灘，現(xiàn)在成了我每周必來的運(yùn)動場?！鼻皝碛^賽的陳先生臉上洋溢著幸福的笑容。

城市更新，一頭連著民生福祉，一頭牽著經(jīng)濟(jì)發(fā)展?！笆逦濉币?guī)劃建議提出，堅(jiān)持城市內(nèi)涵式發(fā)展，大力實(shí)施城市更新，建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。近日，記者走進(jìn)城市更新一線，觸摸各地城市發(fā)展的新脈動。

空間重塑織就民生畫卷

在江蘇南通崇川區(qū)南川園社區(qū)，一場精細(xì)的“空間魔法”正在上演。整治后的鄰水空間成為市民漫步休閑的小廣場；利用低效地塊引進(jìn)的社區(qū)食堂飄出飯菜香；社區(qū)書房、衛(wèi)生站、超市、健身房等基礎(chǔ)設(shè)施如“插件”般精準(zhǔn)嵌入街巷。

“過去，老舊小區(qū)普遍最缺的是適老化設(shè)施和公共服務(wù)配套?！蹦洗▓@社區(qū)書記倪燕告訴記者，“針對老舊小區(qū)缺乏公共維修基金的情況，我們探索將公共收入結(jié)余補(bǔ)充公共維修基金，以南川園小區(qū)為例，每年可補(bǔ)充5萬元。改造后各個(gè)小區(qū)的居民滿意度普遍大幅提高?！?

寺街與西南營，作為南通的“城市之源、文化之根”，承載著深厚的歷史底蘊(yùn)。走進(jìn)這片歷史文化街區(qū)，時(shí)光仿佛放緩了腳步。青磚黛瓦間，蜿蜒小巷里，一個(gè)個(gè)修繕好的院落中，歷史無聲流淌。這里沒有大拆大建，而是在保持街巷肌理的前提下，采用“小規(guī)模、漸進(jìn)式、織補(bǔ)式、微循環(huán)”的保護(hù)更新思路，逐步讓古老街區(qū)重獲生機(jī)。

“更新初期，老百姓有‘三怕’：晴天怕失火、雨天怕淹水、騰遷怕吃虧?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人回憶道，“我們給出的答案是‘不讓百姓吃虧’：愿意留下的，免費(fèi)提供設(shè)計(jì)方案；愿意離開的，給予合理補(bǔ)償?！?

數(shù)據(jù)顯示，2017年以來，這里已有近2300戶居民自愿搬遷，留下的450戶居民生活品質(zhì)顯著改善。修繕一新的名人故居里，歷史的“根”與生活的“葉”和諧共生、共同繁茂。

動能轉(zhuǎn)換激發(fā)城市活力

在安徽蕪湖長江三橋下，曾經(jīng)無人問津的橋下空間煥發(fā)著蓬勃生機(jī)。羽毛球場、乒乓球場、籃球場等依次排開，形成了獨(dú)具特色的“橋下運(yùn)動天地”。

“以前這里堆滿建筑垃圾，現(xiàn)在成了我們每天的打卡地。”正在打球的市民王先生說。

城市的西北端，朱家橋尾水凈化生態(tài)公園展現(xiàn)出別樣風(fēng)姿。誰能想到，這個(gè)充滿詩意的濕地公園，前身竟是一片荒草地、臭水塘?！拔覀冊诂F(xiàn)有污水處理系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，建設(shè)水質(zhì)深度凈化設(shè)施?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，“這個(gè)公園每年可向周邊水系補(bǔ)充近4300萬立方米活水資源，相比傳統(tǒng)治理方式，節(jié)約資金350萬元?！?

走進(jìn)蕪湖“三湖”片區(qū)的奇瑞國際街區(qū)，由老舊工業(yè)廠房改造而來的空間已變?yōu)橐粋€(gè)開放、協(xié)同的創(chuàng)新社區(qū)。據(jù)工作人員介紹，這里曾是效益低下的老廠區(qū)，如今作為對外開放的窗口與交流平臺，已引進(jìn)世界500強(qiáng)投資企業(yè)、上市公司投資企業(yè)、本土上市企業(yè)50余家，預(yù)計(jì)將吸納10萬余名高端人才入駐。

而在青弋江與長江交匯處，蕪湖老船廠的龍門吊依然矗立。巨大的船塢化身為露天藝術(shù)廣場，昔日的船體加工車間如今變成“老船廠1900美學(xué)館”，新能源汽車展、老船廠發(fā)展史特展、品牌推介會等活動相繼登場。

從“工業(yè)銹帶”到“生活秀場”，人們驚喜地發(fā)現(xiàn)，已有125年歷史的老船廠變得可親近了。3.2公里的濱江綠帶直達(dá)江邊，串聯(lián)起5萬平方米的休閑空間。周邊“15分鐘生活圈”里，小區(qū)、學(xué)校、商圈、三甲醫(yī)院等一應(yīng)俱全。拍照、慢跑、購物、歇腳，人們用不同的方式探索這片熟悉又新鮮的土地?！白屼撹F廠房長出‘人間煙火’”，對于老船廠項(xiàng)目的更新理念，管理方如此表達(dá)。

文脈存續(xù)推動共建共享

清晨7點(diǎn)，寬窄巷子的青石板路上，李婆婆提著菜籃走過保留著川西民居黛瓦的院墻；午后3點(diǎn)，東郊記憶的老煙囪下，95后攝影師小林對著紅磚廠房的光影調(diào)整鏡頭；傍晚6點(diǎn)，錦江邊的望平坊，下了班的上班族坐在江邊茶館里，看著燈光映在百年榕樹的枝葉上——這是四川成都市民普通一天的生活片段。

“以前總怕老房子拆了，連喝蓋碗茶的地方都沒了，現(xiàn)在不僅院壩還在，連路燈都透著老成都的味道?！弊≡谇嘌騾^(qū)少城街道的張大爺，看著家門口改造后的小通巷，語氣里滿是欣慰。在成都的城市更新字典里，“拆”永遠(yuǎn)是最后選項(xiàng)，“留”與“改”才是激活老舊空間的核心密碼。

在“留”的層面，成都對老城區(qū)的“肌理保護(hù)”近乎苛刻——寬窄巷子片區(qū)保留了90%以上的清末民初川西民居院落，改造時(shí)連院落里的老槐樹、墻角的青苔都精心呵護(hù)?！案摹钡牟糠謩t聚焦“用起來才是最好的保護(hù)”。即便是不得不“拆”的區(qū)域，成都也堅(jiān)持“拆后留憶”：金牛區(qū)茶店子片區(qū)拆遷時(shí)，專門收集老居民的舊家具、老照片，在新建的社區(qū)公園里打造“記憶墻”；成華區(qū)跳蹬河附近區(qū)域拆遷后，保留了原有的老碼頭遺址，改造成濱河步道上的“時(shí)光節(jié)點(diǎn)”，讓居民能在散步時(shí)想起“小時(shí)候在河邊摸魚的日子”。

更重要的是，成都構(gòu)建了“政府搭臺、企業(yè)唱戲、居民做主”的協(xié)同共治模式。“以前覺得改造是政府的事，沒想到我們也能說了算?！痹谟窳稚鐓^(qū)的“議事會”上，居民王阿姨舉著投票單說。

據(jù)成都市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計(jì)，近3年完成的城市更新項(xiàng)目中，居民滿意度均超90%，“愿意推薦朋友來居住”的比例達(dá)85%。 摘自　《中國建設(shè)報(bào)》　　光明日報(bào)記者　朱波　邱玥