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湖北：可以直付租金，取消異地限制......公積金政策再優(yōu)化!
近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》，圍繞提高貸款額度、延長(zhǎng)貸款期限、拓寬使用場(chǎng)景、取消異地限制、支持使用住房公積金直付租金等方面推出多項(xiàng)惠民舉措，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在支持剛性和改善性住房需求、減輕群眾負(fù)擔(dān)、促進(jìn)消費(fèi)等方面的積極作用。各地住房公積金中心積極響應(yīng)，結(jié)合本地實(shí)際出臺(tái)實(shí)施細(xì)則，推動(dòng)政策紅利精準(zhǔn)落地。

武漢
取消異地購(gòu)房限制，探索繳存地貸款新模式

武漢市積極落實(shí)異地購(gòu)房繳存地貸款政策，打破原有購(gòu)房地審核限制。例如，在武漢繳存公積金的職工李某在鄂州市購(gòu)買(mǎi)商品房，按原政策需由鄂州公積金中心審核發(fā)放貸款，但新政策允許由繳存地（武漢）公積金中心直接審批放款，提升異地購(gòu)房便利度。

襄陽(yáng)
優(yōu)化“認(rèn)房認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)，降低公積金貸款門(mén)檻

襄陽(yáng)市新規(guī)明確，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，不再核查名下房產(chǎn)數(shù)量，僅以是否有未結(jié)清的住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)貸款）作為認(rèn)定依據(jù)，將貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)從“認(rèn)房又認(rèn)貸”優(yōu)化為“認(rèn)貸不認(rèn)房”，若名下無(wú)未結(jié)清的住房貸款，即可認(rèn)定為首套房，享受首套房?jī)?yōu)惠利率，目前五年期以上首套房公積金貸款年利率為2.6%。例如，張某當(dāng)月結(jié)清商業(yè)貸款后，名下無(wú)未結(jié)清的住房貸款，次月即可申請(qǐng)公積金貸款并享受首套房利率。

宜昌
支持代際互助提取，緩解加裝電梯資金壓力

宜昌市優(yōu)化直系親屬公積金提取政策，明確繳存人及其配偶，父母，子女可提取公積金用于老舊住宅加裝電梯。例如，葛洲壩集團(tuán)職工許某為住宅加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用15.2萬(wàn)元，其個(gè)人公積金賬戶余額僅11.5萬(wàn)元，而父親公積金賬戶內(nèi)余額充足。新政策出臺(tái)后，許某成功提取父親公積金賬戶內(nèi)的3.7萬(wàn)元補(bǔ)足差額，切實(shí)減輕家庭負(fù)擔(dān)。

荊州
拓寬場(chǎng)景提高額度，靈活支持住房改造與租房需求

荊州市拓展公積金使用場(chǎng)景，推出適老化改造提取和租房提取頻次優(yōu)化政策。例如，職工陳某計(jì)劃為父母房屋進(jìn)行適老化改造，但受經(jīng)濟(jì)壓力制約未能實(shí)施。新政策發(fā)布后，陳某第一時(shí)間辦理提取，資金實(shí)時(shí)到賬。此外，優(yōu)化租房提取頻次，不再限制年度內(nèi)提取次數(shù)，將提取額度上限提高至1.8萬(wàn)元/年，異地務(wù)工人員小王因突發(fā)經(jīng)濟(jì)困難，得益于租房提取頻次調(diào)整政策及時(shí)補(bǔ)繳房租，有效化解燃眉之急。

咸寧
創(chuàng)新公積金使用政策，精準(zhǔn)支持危舊房改造

咸寧市聚焦城市更新，創(chuàng)新推出住房公積金支持危舊房改造政策，城鎮(zhèn)危舊房改造項(xiàng)目居民家庭購(gòu)買(mǎi)回遷房屋，可提取戶主本人及其配偶，父母，子女及子女配偶公積金賬戶余額，用于支付回遷房屋購(gòu)房款，購(gòu)買(mǎi)的回遷房屋，不計(jì)入公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定范圍，貸款利率統(tǒng)一按現(xiàn)行首套房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。例如，居民吳某依照新政提取公積金7萬(wàn)余元支付回遷房購(gòu)房款，有效緩解資金壓力。

恩施
取消異地限制，放寬“商轉(zhuǎn)公”貸款條件

恩施州積極探索公積金異地貸款同城化政策，取消“商轉(zhuǎn)公”貸款的繳存地限制，繳存職工在恩施州內(nèi)購(gòu)房并符合相關(guān)條件的，無(wú)論公積金是否在本地繳存，均可申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。例如，荊州市某小學(xué)職工黃某，在知曉恩施州取消“商轉(zhuǎn)公”貸款的繳存地限制后，第一時(shí)間聯(lián)系恩施州住房公積金中心咨詢相關(guān)政策，將其在恩施商業(yè)銀行的住房按揭貸款余額47.1萬(wàn)元，通過(guò)“帶押轉(zhuǎn)貸”模式，直接全部轉(zhuǎn)為低利率的住房公積金貸款。同時(shí)，還通過(guò)全省住房公積金數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，申請(qǐng)了異地劃扣還貸業(yè)務(wù)，每個(gè)月直接使用在荊州市繳納的住房公積金資金劃扣抵還恩施州的住房公積金貸款本息，切實(shí)減輕的還款壓力。

湖北省住房公積金新政助力群眾實(shí)現(xiàn)“住有所居，住有優(yōu)居”的安居夢(mèng)。

摘自　湖北住建—湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公眾號(hào)　　廳公積金處