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南寧配售型保障房準(zhǔn)入條件大幅放寬
　　近日，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布新規(guī)，自2025年12月1日起全面調(diào)整配售型保障性住房準(zhǔn)入條件。此次調(diào)整以“擴(kuò)范圍、降門檻、優(yōu)規(guī)則”為核心，政策覆蓋面和惠及人群將顯著擴(kuò)大。

　　保障對象全域覆蓋。新政最顯著的變化是拓展了保障范圍，將保障對象從此前的“市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭”擴(kuò)大至全市所有戶籍家庭，意味著南寧市行政區(qū)域內(nèi)所有符合住房困難條件的家庭均被納入保障體系。同時(shí)，公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人、輔警等城市公共服務(wù)人員，以及機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員、企業(yè)引進(jìn)人才繼續(xù)作為重點(diǎn)保障群體。

　　準(zhǔn)入門檻全面降低。此次調(diào)整全面取消了收入限制，所有申請家庭均不再受收入條件約束，審核重點(diǎn)回歸住房困難本身。大幅放寬社保要求，本市戶籍家庭申請時(shí)不再需要提供社保繳納證明；公共服務(wù)人員等重點(diǎn)群體的社保繳納時(shí)間要求從“連續(xù)繳納12個(gè)月”放寬至“12個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳納滿3個(gè)月”。申請年齡下限從30周歲調(diào)整為法定結(jié)婚年齡（男22周歲、女20周歲）。

　　選房規(guī)則更加優(yōu)化。在房源分配方面，新政確立了無房家庭優(yōu)先選房原則，明確無自有住房家庭的選房排序優(yōu)先于住房面積不達(dá)標(biāo)家庭。同時(shí)取消了對1人戶家庭的戶型限制，允許單身申請者根據(jù)實(shí)際需求選擇三房及以上戶型，但在此情況下的選房順序?qū)才旁?人及以上家庭之后。

　　此次調(diào)整是對當(dāng)前保障房供需狀況的積極回應(yīng)。截至2025年10月，南寧市已籌集配售型保障房5743套。通過系統(tǒng)性降低準(zhǔn)入門檻，新政預(yù)計(jì)將顯著提高房源匹配效率，加快解決更多住房困難家庭的安居問題。新政體現(xiàn)了住房保障從“保基本”向“惠民生”的拓展，特別是對青年群體和公共服務(wù)人員的政策傾斜，有助于增強(qiáng)城市人才吸引力、提高民生保障水平。

　　該政策由南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，各縣（市）可參照執(zhí)行，有效期與現(xiàn)行管理辦法保持一致。

摘自　《南寧日報(bào)》　　記者　賓藝苑