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宜昌公積金新政四大利好一次看懂

近日，宜昌公積金中心出臺新政，這份“安居政策大禮包”的每一條都貼合咱們?nèi)罕姷淖》啃枨螅唵魏枚?、直接能用?

提取公積金：不用“等”和“查”了

以前提取公積金，要查家里有幾套房，還得等滿一年才能提；還貸提取得滿12個月，每次間隔還得1年?，F(xiàn)在新政取消了這些限制：

不管你家里有1套還是多套房，購房、建造、翻建、大修、還貸等都能提，不再核查繳存職工家庭現(xiàn)有住房套數(shù)（代際互助提取除外）；

提取不用等一年，也不用一次性提完可取額度，靈活安排（取消提取人必須集中一次性提取規(guī)定）；

當(dāng)月還貸以后就能提，不用等12個月，每個月還完貸都能申請；

買房后提取時間也延長了，從簽合同或拿房產(chǎn)證那天起，2年內(nèi)都能提，不用慌慌張張趕時間；

貸款賬戶（公積金貸款及組合貸款）也不用留存保底額，賬戶里的錢能全用，還能隨時解除委托扣款協(xié)議。

租房提?。侯~度直接漲，二孩家庭翻倍享

無房的繳存人，不管是住宿舍還是自己租房，公積金都能幫襯房租（核查夫妻或個人名下公積金繳存地沒有產(chǎn)權(quán)）：

宜昌城區(qū)（含夷陵區(qū)）每年能提18000元（以前是14400），相當(dāng)于每個月多300元房租可提取額度，比以前多了3600元，各縣市從不超過7200元/年提高至9000元/年，顯著提升租房支持力度；

要是家里有二孩及以上，能提兩倍！也就是每年36000元，每月3000元，大大減輕租房壓力；

要是你屬于人才群體，還能按更高的人才政策提1.2至2倍。

貸款買房：利率低、額度高，二孩家庭更劃算

想在宜昌買房安家的朋友，新政給了兩大硬福利：

首套房公積金貸款利率低至2.6%（首套房5年以下（含5年）貸款年利率為2.1%，5年以上為2.6%；第二套房5年以下（含5年）為2.525%，5年以上為3.075%），比商業(yè)貸款省不少利息（商貸按3.05%計算），貸80萬20年能省好幾萬（等額本息省約2.66萬，等額本金省約3.68萬）；

宜昌戶籍的二孩及以上家庭，在宜購買第二套房也按首套房政策算；

要是買的是政府認(rèn)定的高品質(zhì)住宅，貸款額度能翻1.5倍，最高能到120萬，買房能多貸不少錢；

靈活就業(yè)的朋友也能辦公積金！微信搜“宜昌公積金中心”公眾號，點業(yè)務(wù)大廳就能開戶，零材料、全網(wǎng)辦，繳存后符合公積金政策的一樣能貸款、提公積金。

商轉(zhuǎn)公：不用自籌錢，直接省利息

之前辦理了商業(yè)住房貸款的朋友，現(xiàn)在轉(zhuǎn)公積金貸款超省心：

以前得自己先湊錢還清商貸，現(xiàn)在不用了！只要是和公積金中心合作的委貸銀行(工、農(nóng)、建、交、湖北、漢口、三峽農(nóng)商、中行、招商)直接就能轉(zhuǎn)，不用墊資；

轉(zhuǎn)完之后利率按公積金利率計算（以剩余貸款本金60萬，20年為例，商貸利率為3.3%，省6.4萬。商貸為3.05%，省4.1萬），每個月還款能少約267元。

摘自　湖北住建—湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公眾號　　宜昌公積金中心