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福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院關(guān)于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道西吉路1號(hào)長(zhǎng)樂(lè)世茂璀璨天悅地下室134車位（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院關(guān)于拍賣福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道西吉路1號(hào)長(zhǎng)樂(lè)世茂璀璨天悅地下室134車位的公告（第二次拍賣）
福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院將于2025年7月24日10時(shí)至2025年7月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道西吉路1號(hào)長(zhǎng)樂(lè)世茂璀璨天悅地下室134車位（預(yù)售許可證編號(hào)：2019059），建筑面積約：30.8平方米。
特別提醒：該拍賣標(biāo)的物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)面積僅供參考，實(shí)際面積以登記部門最終測(cè)定的面積為準(zhǔn)。成交后買受人應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬初始登記及過(guò)戶變更登記手續(xù)，可能需繳納二次稅費(fèi)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)辦證及稅費(fèi)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。證載的拍賣標(biāo)的面積僅作參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，拍賣成交后以現(xiàn)場(chǎng)交付的實(shí)物為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、不動(dòng)產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。涉及限購(gòu)、限售、過(guò)戶事項(xiàng)及稅費(fèi)事宜請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，競(jìng)買人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，并確認(rèn)具備本次競(jìng)拍資格。成交后因買受人不符合購(gòu)房資格或其他原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶的情況，由買受人依法承擔(dān)悔拍等法律后果。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣價(jià)款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。
二拍起拍價(jià)：70000元、保證金：14000元、增價(jià)幅度：700元。
特別申明：以上起拍價(jià)不含買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)，競(jìng)拍人應(yīng)在充分衡量稅費(fèi)及各種欠費(fèi)后慎重參拍。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：該項(xiàng)目公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，本次拍賣由“方隆法服”公司承接，有意看樣者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在地看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。
若需辦理委托需到法院辦理報(bào)名的相關(guān)委托手續(xù)及提交相應(yīng)的委托材料。提交、審查的競(jìng)買人資質(zhì)材料應(yīng)含證明法人身份、資質(zhì)的證件材料，委托材料等，需在開(kāi)拍前交齊，若逾期未提交或提供虛假材料參與競(jìng)買的，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競(jìng)買人承擔(dān)并負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道西吉路1號(hào)長(zhǎng)樂(lè)世茂璀璨天悅地下室134車位
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