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順平縣人民法院關(guān)于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)云海帆歌BO2-1區(qū)二期2組團(tuán)6棟洋房15幢902號(hào)的房產(chǎn)及其屋內(nèi)家具家電（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
河北省順平縣人民法院將于2025年10月4日10時(shí)至2025年10月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）在絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：拍賣標(biāo)的：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)云海帆歌BO2-1區(qū)二期2組團(tuán)6棟洋房15幢902號(hào)的房產(chǎn)及其屋內(nèi)家具家電，房屋建筑面積124.85平方米。（該面積若有異議，需另行委托專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量且以其測(cè)量的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：房屋2330699.80元、家具家電20000元；
起拍價(jià)：1880559元；
保證金：30萬(wàn)元；
增價(jià)幅度：5000元及其倍數(shù)。
二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：
房產(chǎn)名稱：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)云海帆歌BO2-1區(qū)二期2組團(tuán)6棟洋房15幢902號(hào)的房產(chǎn)及其屋內(nèi)家具家電
房屋類型：住宅用房
建筑面積：124.85平方米
拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告、競(jìng)買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人參與競(jìng)買的行為，視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。
特別提示：1、標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化、毀損等問(wèn)題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，本院不對(duì)此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證。
2、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。
3、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
4、如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況的，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)。
5、拍賣標(biāo)的物已設(shè)定抵押登記的，拍賣成交后，抵押權(quán)人將從拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先受償，無(wú)須買受人另行支付。
6、被執(zhí)行人已經(jīng)在拍賣標(biāo)的物上設(shè)立租賃權(quán)的，確需帶租拍賣的，應(yīng)當(dāng)明確表述租賃權(quán)情況，公告租賃合同文本或公告租賃的具體標(biāo)的物、租賃期限、租金及交納方式等租賃合同主要內(nèi)容；按照“買賣不破租賃”原則，拍賣成交后，由承租人向買受人繼續(xù)履行租賃合同，到期后由買受人與承租人按照租賃合同約定解決不動(dòng)產(chǎn)交付問(wèn)題。
三、拍賣方式：拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延時(shí)五分鐘，競(jìng)買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)。
四、咨詢和看樣：本院自2025年9月3日起至2025年10月3日工作時(shí)間接受咨詢，聯(lián)系人：張法官，電話：17731201696。
有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排查驗(yàn)標(biāo)的物。
海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)云海帆歌BO2-1區(qū)二期2組團(tuán)6棟洋房15幢902號(hào)的房產(chǎn)及其屋內(nèi)家具家電
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