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重慶市江北區(qū)人民法院關于重慶市大渡口區(qū)鋼花路1039號附22號負2-316車位（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。
變賣公告
重慶市江北區(qū)人民法院將于2025年09月29日10時至2025年11月29日10時（延時的除外）對以下標的物進行公開變賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在司法拍賣網絡平臺進行公開變賣，現公告如下：
一、變賣標的物：大渡口區(qū)鋼花路1039號附22號負2-316車位
（一）標的物產權證號：渝(2020)大渡口區(qū)不動產權第000874796號，建筑面積：57.09平方米；位于小區(qū)名義層負2層；國有建設用地使用權性質為出讓，土地使用權終止日期：2057年10月14日止，土地用途其它商服用地，房屋用途為停車用房；鋼筋混泥土結構。
（二）標的物所在小區(qū)是“金科中建博翠長江”，在物管處了解到該小區(qū)車主車位物業(yè)管理費按80元/個/月收取，非小區(qū)業(yè)主車位可簽訂租賃合同，每月每車繳納400元停車費，非小區(qū)業(yè)主車位隨機停車使用，具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。
（三）本次變賣標的物未辦理分戶產權證，提請各位競買人注意，更多詳情請參考附件“評估報告”。
（四）標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。
（五）該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并依法各自承擔；具體欠費情況在交付之日以相關部門實際核算的具體金額為準，由競買人自行向物業(yè)了解。
（六）變賣范圍包括建筑物、占用范圍內的土地及室內不可移動的裝飾，不含室內可移動的家具家電及相關債權債務等。
特別提醒：本次變賣車位僅限本小區(qū)業(yè)主競買（限一拍二拍，變賣不限）。根據《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“建筑區(qū)域內，規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要”，故競買人需遵守該規(guī)定，不具備競買權參與拍賣后的風險由買受人自己承擔。
標的物以現狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院負責交付。
本公告所附評估報告僅作為變賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。
評估價：83900元，變賣價：66852元，保證金：6685元，增價幅度：500元(以及其整倍數)。
重慶市大渡口區(qū)鋼花路1039號附22號負2-316車位
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