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濟(jì)寧市兗州區(qū)人民法院關(guān)于濟(jì)寧市兗州區(qū)明珠小區(qū)北區(qū)東5號(hào)樓1單元302室及儲(chǔ)藏室（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
濟(jì)寧市兗州區(qū)人民法院將于2025年11月13日10時(shí)至2026年1月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）在濟(jì)寧市兗州區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：濟(jì)寧市兗州區(qū)明珠小區(qū)北區(qū)東5號(hào)樓1單元302室及儲(chǔ)藏室；建筑面積：97.61平方米；儲(chǔ)藏室面積：9.76平方米；建筑結(jié)構(gòu)：混合；總層數(shù)：6層；所在層數(shù):3層；用途：住宅；不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)：魯（2018）兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004445號(hào)。
起拍價(jià):311805.61元，保證金：30000.00元，增價(jià)幅度：3000.00元,評(píng)估價(jià)值：389757.00元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行前往看樣。
三、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，必須具備競(jìng)買資格，是否具備競(jìng)買資格請(qǐng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門咨詢。因不具備或虛構(gòu)競(jìng)買資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
濟(jì)寧市兗州區(qū)明珠小區(qū)北區(qū)東5號(hào)樓1單元302室及儲(chǔ)藏室
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