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阜陽市潁泉區(qū)人民法院關(guān)于潁州區(qū)清河辦事處一道河中路139號麗豐一品C3# 商業(yè)住宅公建樓201-5室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
安徽省阜陽市潁泉區(qū)人民法院
拍賣公告
阜陽市潁泉區(qū)人民法院將于2025年12月01日10時至2025年12月02日10時止（延時的除外）在阜陽市潁泉區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對（2025）皖1204執(zhí)恢829號案件標(biāo)的物進行公開拍賣活動（一拍），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的物：
財產(chǎn)名稱：潁州區(qū)清河辦事處一道河中路139號麗豐一品C3#商業(yè)住宅公建樓201-5室房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：皖（2020）阜陽市不動產(chǎn)權(quán)第0403477號，建筑面積：34.38平方，權(quán)屬層數(shù)：2層，是否租賃：未租賃，是否騰空：空置，是否抵押：是，裝修：有裝修，是否有電梯：有，用途：商業(yè)服務(wù)，建所地：潁州區(qū)清河辦事處一道河中路139號麗豐一品C3#商業(yè)住宅公建樓201-5室（房產(chǎn)狀態(tài)：查封、抵押）
評估價：415929元，一拍起拍價：291151元，保證金：20000元，加價幅度：1400元。
瑕疵披露
1、上述瑕疵為已知信息，不承諾為全部瑕疵，其余未知瑕疵由競買人自行了解。
特別提醒：拍賣成交后，以房產(chǎn)實際現(xiàn)狀交付。
一、特別提醒：
1、競買人須詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次拍賣所披露的內(nèi)容，在拍賣公告期間自行對拍賣標(biāo)的進行現(xiàn)場查看和全面了解，疑問之處可咨詢本院或輔拍機構(gòu)。競買人決定參與競拍，即視為對標(biāo)的的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切已知和未知瑕疵，并自愿承擔(dān)買受標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。
2、拍賣物權(quán)屬變更過程中，除本公告指定承擔(dān)主體的和涉及稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)的，其余涉及水、電、燃?xì)狻⑼＼囐M、物業(yè)管理費、公共維修基金、交通工具處罰款等的承擔(dān)主體，由相關(guān)當(dāng)事人按照法律規(guī)定或合同約定確定；若存在爭議、各方當(dāng)事人及買受人依法通過協(xié)商或訴訟等方式解決，協(xié)商不能導(dǎo)致的撤拍、毀拍，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險。
3、拍賣成交后，以標(biāo)的物實際現(xiàn)狀交付，因涉及依法不能及時移交的情形時對過戶周期及移交標(biāo)的物周期不做承諾。
4、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況，由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場報名。競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物在地過戶的相關(guān)政策，競買人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合本市的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。
特別提醒：如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
三、不得競買人員：下列機構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或組織；4、第（一）至（三）項規(guī)定的工作人員及其近親屬。
特別說明：不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
潁州區(qū)清河辦事處一道河中路139號麗豐一品C3#商業(yè)住宅公建樓201-5室房產(chǎn)
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