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昌吉市人民法院關于昌吉市農業(yè)園區(qū)核心區(qū)111棟102室(C4-02)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
昌吉市人民法院將于2026年1月16日11時至2026年1月17日11時止（延時除外）在昌吉市人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：昌吉市農業(yè)園區(qū)核心區(qū)92棟01室、02室，93棟01室，96棟01室、02室，97棟01室、02室，104棟01室,109棟102室、104室，110棟101室、102室、103室、104室，111棟 101 室、102 室（峰雅園小區(qū)），詳情見下表
地址
朝向
外觀
用途
設施設備
朝向
完損狀態(tài)
昌吉市農業(yè)園區(qū)核區(qū)
(昌吉市岐峰峰雅園)
南北
真石漆/大理石
住宅
估價對象供水、排水、供電、通訊、衛(wèi)生、照明等系統(tǒng)和設備的配置齊全
南北
無明顯的損壞狀態(tài)，現(xiàn)狀一般。
房號
裝飾裝修
現(xiàn)狀
物業(yè)類型
建筑面積(m2)
所在層/地上總層
評估價（元）
起拍價（元）
空間布局
92棟01室 (B3-01)
毛坯
空置
雙拼
483.54
地上3層、地下1層
2316157
2084541.3
1F:凈高約3.4米，1室2衛(wèi)1廚1儲藏間1車庫；2F:凈高約3.09米，4室1衛(wèi)1儲物間帶露臺；3F:凈高約4.4米，1室1衛(wèi)1露臺；-1F:凈高約2.73米，1室2儲物間
92棟02室 (B3-02)
毛坯
空置
雙拼
483.54
地上3層、地下1層
2316157
2084541.3
93棟01室 (B4-01)
毛坯
空置
雙拼
483.54
地上3層、地下1層
2316157
2084541.3
96棟01室 (B7-01)
毛坯
空置
雙拼
483.54
地上3層、地下1層
2316157
2084541.3
96棟02室 (B7-02)
毛坯
空置
雙拼
483.54
地上3層、地下1層
2316157
2084541.3
97棟01室 (D1-01)
毛坯
空置
雙拼
483.54
地上3層、地下1層
2316157
2084541.3
97棟02室 (D1-02)
毛坯
空置
雙拼
483.54
地上3層、地下1層
2316157
2084541.3
104棟01室 (D8-01)
毛坯
空置
雙拼
483.54
地上3層、地下1層
2316157
2084541.3
109棟102室(A1 - 02)
毛坯
空置
聯(lián)排
310.05
地上3層、地下1層
1472117
1324905.3
1F:凈高約3.4米，2衛(wèi)1廚1衛(wèi)1車庫；2F:凈高約3米，2室1衛(wèi)1廳2露
臺；3F:凈高約3.8米，1室1衛(wèi)2露臺；-1F:凈高約2.7米，1室1廳
109棟104室(A1 - 04)
毛坯
空置
聯(lián)排
310.36
地上3層、地下1層
1473589
1326230.1
110棟101室(A2 - 01)
毛坯
空置
聯(lián)排
312.33
地上3層、地下1層
1512614
1361352.6
110棟102室(A2 - 02)
毛坯
空置
聯(lián)排
310.72
地上3層、地下1層
1475299
1327769.1
110棟103室(A2-03)
毛坯
空置
聯(lián)排
310.72
地上3層、地下1層
1475299
1327769.1
110棟104室(A2-04)
毛坯
空置
聯(lián)排
311.00
地上3層、地下1層
1476628
1328965.2
111棟102室(C4-02)
一般裝修
自 用
雙拼
398.22
地上2層、地下1層
2082691
1874421.9
/
111棟101室(C4-01)
一般裝修
出租
雙拼
398.22
地上2層、地下1層
2082691
1874421.9
1F:凈高約3.13米，1室2廳1廚1衛(wèi)1車庫；
2F:凈高約3.26米，3室1衣帽間1衛(wèi)1陽光棚；-1F:凈高約3.73米，1室1廳2儲物間
111棟102室(C4-02)
1F:客廳-頂部石膏板吊頂、墻面乳膠漆、地面地磚，廚房衛(wèi)生間-頂部鋁扣板吊頂、墻面墻磚、地面地磚，臥室-頂部和墻面乳膠漆、地面地磚；2F:臥室-墻面墻紙、頂部石膏板吊頂、地面地磚、衛(wèi)生間-頂部鋁扣板吊頂、墻面墻磚、地面地磚； -1F:頂部石膏板、墻面墻板、地面地磚；樓梯間-木飾面板。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢，有意者請咨詢拍輔機構，聯(lián)系電話見本公告最后部分。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競拍者請聯(lián)系拍輔機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物所有權變更、辦證登記手續(xù)，交易過程中產生的全部稅、費等依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔?？赡艽嬖诘乃?、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費由被執(zhí)行人承擔，競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔任何責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前三個工作日通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
八、優(yōu)先購買權人參加競買的，應在開拍前三個工作日之前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
九、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
昌吉市農業(yè)園區(qū)核心區(qū)111棟102室(C4-02)
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