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懷化市鶴城區(qū)人民法院關于懷化市湖天開發(fā)區(qū)錦溪南路(岳麓歐城41棟)2206室(第一次拍賣)的公告 拍賣公告 標的介紹
懷化市鶴城區(qū)人民法院拍賣公告 (第一次拍賣)
懷化市鶴城區(qū)人民法院將于2026年1月23日10時至2026年1月24日10時止(延時的除外)在司法拍賣網(wǎng)絡平臺 進行公開拍賣活動,現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、標的概況:懷化市湖天開發(fā)區(qū)錦溪南路(岳麓歐城41棟)2206室;產(chǎn)權(quán)證號:湘(2018)懷化市不動產(chǎn)權(quán)第0062186號;建筑面積:119.39㎡;套內(nèi)面積:98.36㎡;分攤面積:21.03㎡;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);房屋用途:住宅;所在樓層/總樓層:22層/26層。
評估價:520200元;起拍價:468180元;保證金:50000元;增價幅度:1000元及其整倍數(shù)。
特別提示:1、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣(不包含可移動的家具家電等物品);2、請謹慎考量,理性參拍。
標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔本標的瑕疵保證,特別提示,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。凡競買者視為對該標的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認可。
二、特別提醒:
1、房屋目前使用狀態(tài)為不詳(按法律程序騰空清場需一定周期)。
2、已通知案件申請人、被執(zhí)行人優(yōu)先購買權(quán)人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣,競買人委托拍賣的,需在競買開始前向法院辦理委托手續(xù),競買成功后,競買人(委托人)與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù),拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競買活動認定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。但下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn):(一)負責執(zhí)行的人民法院;(二)網(wǎng)絡服務提供者;(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責任自行承擔。
四、特別提示,以下內(nèi)容非常重要,請認真閱讀:
標的物的簽注、更名手續(xù)由買受人自行辦理,有關稅費等問題由買受人自行向有關稅務、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務、物業(yè)公司等相關部門了解確認。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔,法院不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至2026年1月20日16時止(雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢,統(tǒng)一安排看樣,也可自行看樣。 懷化市湖天開發(fā)區(qū)錦溪南路(岳麓歐城41棟)2206室
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