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天津：“117項目”施工作業(yè)全面鋪開
全國兩會天津代表團開放團組會議上，“117項目”盤活利用工作受到媒體廣泛關(guān)注。3月6日，在項目現(xiàn)場了解到，“117項目”各項施工作業(yè)已全面鋪開、有序推進，掀起建設(shè)熱潮。
步入施工現(xiàn)場，“安全第一、質(zhì)量為上、進度為要”的醒目標語映入視野，各項作業(yè)井然有序?！斑M入3月以來，現(xiàn)場施工人員已增至2000余人，主塔樓、北塔樓、配套辦公樓、商業(yè)裙樓等主體建筑施工和配套建設(shè)并聯(lián)推進。機電安裝、裝飾裝修、片區(qū)配套也同步發(fā)力?！表椖靠偝邪究偙O(jiān)楊燕介紹。
據(jù)了解，土建施工正有條不紊向機電施工環(huán)節(jié)移交，主塔樓低、中、高區(qū)共12個樓層以及地下層逐步開啟機電安裝，各樓層平行推進、段內(nèi)流水作業(yè)，待機電安裝完成后即轉(zhuǎn)入裝飾裝修階段，確保各工序無縫銜接。
項目一期僅機電施工圖紙就多達三四千張。項目機電組邢其龍介紹：“機電施工圖1.0版圖紙設(shè)計工作將在3月底前全部完成，各項設(shè)計方案和施工圖均經(jīng)專家組反復核對、多輪完善，聚焦安全可靠、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷等多方面優(yōu)化升級。”
設(shè)計團隊在方案細節(jié)上精雕細琢，全力打造優(yōu)質(zhì)工程、精品工程、放心工程。據(jù)了解，項目對機電暖通系統(tǒng)進行優(yōu)化升級，壓降主塔樓空調(diào)冷負荷指標，不僅大幅降低建設(shè)成本、縮短工期，更能有效減少后期運營能耗與運維費用；在配電系統(tǒng)設(shè)計中，將樓上各層高壓柜集中遷至地下室，提升了供電安全性與運維效率，釋放主塔樓地上面積約3500平方米，相當于新增一層可用空間，顯著提升樓宇利用率。此外，還優(yōu)化采用變風量空調(diào)系統(tǒng)，有效規(guī)避運載負荷壓力，解決傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)干燥不適、能耗偏高、噪音較大等問題，并且使標準層凈高提升0.2米，進一步提升空間舒適度。
數(shù)字化、智能化也是一大亮點。邢其龍表示，項目計劃搭建智慧運營管理平臺，涵蓋智能應用、信息設(shè)施、綜合安防、設(shè)備管理、運營與物業(yè)服務等共35個智能化子系統(tǒng)，為大樓全生命周期運營提供智慧支撐?！氨热?，計劃搭建智慧能源管理系統(tǒng)，通過采集、處理數(shù)據(jù)實時分析、優(yōu)化系統(tǒng)運行狀態(tài)和能耗水平，不但實現(xiàn)精準調(diào)控、節(jié)能降碳，還通過數(shù)智賦能數(shù)據(jù)資產(chǎn)、釋放多重價值；智慧消防系統(tǒng)升級，依托數(shù)字偵測技術(shù)實現(xiàn)風險預警，筑牢安全防線?！彼硎尽?
為保證施工順利進行，項目嚴格落實安全管理要求，精益求精組織作業(yè)。記者看到，主塔樓施工電梯逢5層、10層分區(qū)?？浚鳂I(yè)人員分區(qū)步行抵達施工面，緩解高峰期人力、物料運輸壓力，確保施工秩序與安全。
“現(xiàn)場施工人員還在增加，預計高峰期將達到4800人?！睏钛嘟榻B，為保證各項施工并聯(lián)推進，項目嚴格落實安全生產(chǎn)風險分級管控和隱患排查治理雙重預防機制，實行網(wǎng)格化管理。主塔樓按豎向高度與平面區(qū)域精細劃分網(wǎng)格，配備70名安全管理人員，全方位壓實安全責任。
在采訪中了解到，“117項目”周邊多項配套提升工程也在穩(wěn)步推進?！拔覀円浴椖勘P活帶動區(qū)域發(fā)展、區(qū)域發(fā)展助力項目盤活’，一體推進基礎(chǔ)設(shè)施、交通路網(wǎng)、公共服務提質(zhì)，優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)‘三個空間’。”濱海高新區(qū)華苑綜合辦主任馮海超介紹，“周邊配套工程15個子項全面啟動，覆蓋道路橋梁、地下管網(wǎng)、教育民生、能源保障、軌道交通配套等領(lǐng)域?！?
據(jù)介紹，在路網(wǎng)建設(shè)方面，濱海高新區(qū)將加快內(nèi)環(huán)北路、創(chuàng)新一支路新建及海泰發(fā)展一道、內(nèi)環(huán)二路跨河橋梁建設(shè)，織密區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)；在管網(wǎng)提升方面，聚焦給水、排水、供熱等系統(tǒng)“補建改提”，將新建多條供排水主干管，敷設(shè)1.8公里集中供熱管線，構(gòu)建高效地下保障體系。同時，片區(qū)還將精準補齊優(yōu)質(zhì)教育資源短板，強化能源與交通配套，提升區(qū)域軟實力與承載力。
在施工加快推進的同時，“117項目”堅持邊建設(shè)邊招商，積極引入有科技含量、有就業(yè)容量、有環(huán)境質(zhì)量、有稅源增量的項目?！澳壳?，多家企業(yè)已達成入駐意向，讓片區(qū)發(fā)展前景受到更大期待?！睘I海高新區(qū)招商部門負責人表示，將對片區(qū)內(nèi)的各產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升改造，通過引入專業(yè)運營方、導入商超配套、重構(gòu)空間功能、嫁接產(chǎn)業(yè)資源等方式，實現(xiàn)園區(qū)空間價值與產(chǎn)業(yè)層次雙提升，推動項目盤活利用與周邊區(qū)域發(fā)展相互促進、相互賦能。
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