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重慶市長壽區(qū)人民法院關(guān)于黑龍江省大慶市肇源縣廣場社區(qū)二街坊錦江嘉苑4號樓1單元702室房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本案被執(zhí)行人無聯(lián)系方式，已通知到被執(zhí)行人家屬，特此公示。
拍賣公告
重慶市長壽區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2026年4月11日10：00時(shí)起至2026年4月12日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）在重慶市長壽區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：黑龍江省大慶市肇源縣廣場社區(qū)二街坊錦江嘉苑4號樓1單元702室房屋
據(jù)評估報(bào)告顯示：標(biāo)的物所在小區(qū)名：錦江嘉苑，產(chǎn)權(quán)證號為黑（2018）肇源縣不動產(chǎn)權(quán)第0000691號，標(biāo)的物所在單元樓共7層，樓梯房，每層2戶，本次拍賣標(biāo)的物位于第7層；房屋建筑面積為103.24㎡，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期：2076年7月10日止；
權(quán)利限制：有查封。
房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)由案外人居住使用。
本次拍賣標(biāo)的物拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付，交付需要一定時(shí)間；拍賣標(biāo)的物包含房屋及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，含室內(nèi)固定裝修，不包含室內(nèi)動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
特別提示：
（一）法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)；若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)房屋原狀、消除安全隱患所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及安全責(zé)任等）均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。
（二）據(jù)小區(qū)物業(yè)公司員工口述，截止到2025年12月24日暫無欠繳物業(yè)費(fèi)（物業(yè)費(fèi)：6元/㎡/月，路燈費(fèi)：20元/月），僅供參考，請競買人自行了解、核實(shí)并自行承擔(dān)。供暖、水、電、氣欠費(fèi)情況不詳，最終欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，請競買人自行了解、核實(shí)并自行承擔(dān)。
（三）本院執(zhí)行中了解到，個別社會中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。對此，本院提醒如下：競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請您謹(jǐn)慎對待，以防上當(dāng)受騙。
請各競買人仔細(xì)查閱《拍賣公告》《競買須知》《評估報(bào)告》等，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。以上情況請各競買人自行了解、核實(shí)，并承擔(dān)由此可能造成的風(fēng)險(xiǎn)。
評估價(jià)：172101元，起拍價(jià)（保留價(jià)）：120470.7元，保證金：24000元，增價(jià)幅度：1200元（及其整倍數(shù)）
黑龍江省大慶市肇源縣廣場社區(qū)二街坊錦江嘉苑4號樓1單元702室房屋
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