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海東市平安區(qū)人民法院關(guān)于海東綠地湖語樹項目 DKB-49號樓 下疊別墅 DKB49-411（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
青海省海東市平安區(qū)人民法院將于2026年4月17日10時至2026年4月18日10時（延時的除外）在青海省海東市平安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1、位置：海東市河湟新區(qū)高新路88號綠地湖語樹76套；
2、四至：東至住宅小區(qū)、西至龍灣路、南至高新路、北至中關(guān)村東路。
3、地形、地勢：地形較平坦；
4、地質(zhì)、土壤：估價對象地基較好，承載力較好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，土壤無污染，建筑建設(shè)時作簡單的基礎(chǔ)處理；
5、開發(fā)程度：宗地紅線外達(dá)到“七通”（即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣），宗地紅線內(nèi)達(dá)到“七通一平”（即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣及場地平整）；
6、土地平整程度：場地平整，程度優(yōu)。
建筑物基本狀況
拍賣對象位于海東市河湟新區(qū)高新路88號綠地湖語樹，共計76套住宅房地產(chǎn)。別墅共4層，拍賣對象位于第1-2、3-4層。花園洋房總層數(shù)不詳，拍賣對象為住宅用房，正常層高，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年代為2023年。
1、建筑面積：10599.7平方米；
2、建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；
3、新舊程度：竣工于2023年，九五成新；
4、層高：正常層高；
5、外觀形象：拍賣對象所在建筑整體建筑式樣較好，亮化程度較好；
6、裝飾裝修：毛坯。
7、設(shè)施設(shè)備：有電梯，消防樓梯；有水、電、暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話等設(shè)施。
8、空間布局及建筑功能：估價對象為平面布置，作為住宅用房使用；空間布局及建筑功能狀況較優(yōu)；
9、維護(hù)、保養(yǎng)和使用狀況：建筑物的結(jié)構(gòu)、墻體、樓屋面完好堅固；門窗開關(guān)靈活、完好無損，內(nèi)外墻粉刷部分脫落；水、電、暖配套設(shè)施較齊全。整體維護(hù)和使用狀況較好。
10、物業(yè)管理：物業(yè)管理水平一般。
詳情請看下表：
項目
樓棟
類別
房號
結(jié)構(gòu)
所在層/總層數(shù)
用途
建筑面積（m2）
單價
(元/m2)
總價
(萬元)
起拍價
(萬元)
海東綠地湖語樹項目
DKA-28號樓
上疊別墅
DKA28-121
鋼混
3-4/4
住宅
155.07
6143
95.26
68.8254
海東綠地湖語樹項目
DKA-33號樓
下疊別墅
DKA33-111
鋼混
1-2/4
住宅
136.53
6205
84.72
61.2102
海東綠地湖語樹項目
DKA-34號樓
下疊別墅
DKA34-212
鋼混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海東綠地湖語樹項目
DKA-34號樓
下疊別墅
DKA34-311
鋼混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海東綠地湖語樹項目
DKA-34號樓
下疊別墅
DKA34-411
鋼混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海東綠地湖語樹項目
DKA-34號樓
下疊別墅
DKA34-412
鋼混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海東綠地湖語樹項目
DKA-34號樓
上疊別墅
DKA34-422
鋼混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海東綠地湖語樹項目
DKA 45號樓
下疊別墅
DKA45-412
鋼混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海東綠地湖語樹項目
DKB-43號樓
下疊別墅
DKB-43-311
鋼混
1-2/4
住宅
136.74
6205
84.85
61.3041
海東綠地湖語樹項目
DKB-43號樓
上疊別墅
DKB-43-321
鋼混
3-4/4
住宅
142.76
6143
87.70
63.3633
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
下疊別墅
DKB45-112
鋼混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
上疊別墅
DKB45-122
鋼混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
上疊別墅
DKB45-221
鋼混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
上疊別墅
DKB45-222
鋼混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
下疊別墅
DKB45-311
鋼混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
下疊別墅
DKB45-312
鋼混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
上疊別墅
DKB45-321
鋼混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
上疊別墅
DKB45-322
鋼混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
下疊別墅
DKB45-411
鋼混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
下疊別墅
DKB45-412
鋼混
1-2/4
住宅
136.66
6205
84.80
61.2680
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
上疊別墅
DKB45-421
鋼混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海東綠地湖語樹項目
DKB-45號樓
上疊別墅
DKB45-422
鋼混
3-4/4
住宅
142.67
6143
87.64
63.3199
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
下疊別墅
DKB47-112
鋼混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
上疊別墅
DKB47-122
鋼混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
上疊別墅
DKB47-222
鋼混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
上疊別墅
DKB47-321
鋼混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
上疊別墅
DKB47-322
鋼混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
下疊別墅
DKB47-411
鋼混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
下疊別墅
DKB47-412
鋼混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
上疊別墅
DKB47-421
鋼混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
上疊別墅
DKB47-422
鋼混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
下疊別墅
DKB47-511
鋼混
1-2/4
住宅
136.42
6205
84.65
61.1596
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
上疊別墅
DKB47-521
鋼混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海東綠地湖語樹項目
DKB-47號樓
上疊別墅
DKB47-522
鋼混
3-4/4
住宅
142.42
6143
87.49
63.2115
海東綠地湖語樹項目
DKB-48號樓
上疊別墅
DKB48-222
鋼混
3-4/4
住宅
142.53
6143
87.56
63.2621
海東綠地湖語樹項目
DKR-48號樓
上疊別墅
DKB48-311
鋼混
3-4/4
住宅
136.53
6205
84.72
61.2102
海東綠地湖語樹項目
DKB-48號樓
下疊別墅
DKB48-322
鋼混
1-2/4
住宅
142.53
6143
87.56
63.2621
海東綠地湖語樹項目
DKB 49號樓
上疊別墅
DKB49-11l
鋼混
3-4/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海東綠地湖語樹項目
DKB-49號樓
下疊別墅
DKB49-112
鋼混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海東綠地湖語樹項目
DKB-49號樓
上疊別墅
DKB49-122
鋼混
3-4/4
住宅
142.25
6143
87.38
63.1321
海東綠地湖語樹項目
DKB-49號樓
下疊別墅
DKB49-211
鋼混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海東綠地湖語樹項目
DKB-49號樓
上疊別墅
DKB49-221
鋼混
3-4/4
住宅
142.25
6143
87.38
63.1321
海東綠地湖語樹項目
DKB-49號樓
下疊別墅
DKB49-312
鋼混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海東綠地湖語樹項目
DKB-49號樓
下疊別墅
DKB49-411
鋼混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海東綠地湖語樹項目
DKB-49號樓
下疊別墅
DKB49-412
鋼混
1-2/4
住宅
136.26
6205
84.55
61.0874
海東綠地湖語樹項目
DKB-6號樓
花園洋房底躍
DKB6-112
鋼混
1
住宅
160.87
5297
85.21
54.5344
海東綠地湖語樹項目
DKB 7號樓
花園洋房頂躍
DKB7-441
鋼混
4
住宅
139.92
5297
74.12
47.4368
海東綠地湖語樹項目
DKB-8號樓
花園洋房底躍
DKB8-111
鋼混
1
住宅
160.47
5297
85.00
54.4
海東綠地湖語樹項目
DKB-8號樓
花園洋房底躍
DKB8-312
鋼混
1
住宅
160.47
5297
85.00
54.4
海東綠地湖語樹項目
DKB-8號樓
花園洋房頂躍
DKB8-342
鋼混
4
住宅
139.92
5297
74.12
47.4368
海東綠地湖語樹項目
DKB-8號樓
花園洋房底躍
DKB8-411
鋼混
1
住宅
160.47
5297
85.00
54.4
海東綠地湖語樹項目
DKB-5號樓
花園洋房頂躍
DKB5-271
鋼混
7
住宅
141.53
5297
74.97
47.9808
海東綠地湖語樹項目
DKB-5號樓
花園洋房頂躍
DKB5-272
鋼混
7
住宅
141.53
5297
74.97
47.9808
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-1042
鋼混
4
住宅
135.11
5045
68.16
43.6224
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-1051
鋼混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-1052
鋼混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-1061
鋼混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-1062
鋼混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-1081
鋼混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-1082
鋼混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-2041
鋼混
4
住宅
135.1
5045
68.16
43.6224
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-2042
鋼混
4
住宅
135.11
5045
68.16
43.6224
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-2051
鋼混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-2052
鋼混
5
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-2061
鋼混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海東綠地世界中心項日
1號樓
花園洋房
06-11-2062
鋼混
6
住宅
135.11
5146
69.53
44.4992
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-2072
鋼混
7
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海東綠地世界中心項日
11號樓
花園洋房
06-11-2081
鋼混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海東綠地世界中心項日
18號樓
花園洋房
06-11-2082
鋼混
8
住宅
135.11
5196
70.20
44.928
海東綠地世界中心項日
18號樓
花園洋房
06-18-1061
鋼混
6
住宅
135.21
5146
69.58
44.5312
海東綠地世界中心項日
18號樓
花園洋房
06-18-1062
鋼混
6
住宅
135.21
5146
69.57
44.5248
海東綠地世界中心項日
18號樓
花園洋房
06-18-1071
鋼混
7
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海東綠地世界中心項日
18號樓
花園洋房
06-18-1082
鋼混
8
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海東綠地世界中心項日
18號樓
花園洋房
06-18-2072
鋼混
7
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海東綠地世界中心項日
18號樓
花園洋房
06-18-2081
鋼混
8
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海東綠地世界中心項日
18號樓
花園洋房
06-18-2082
鋼混
8
住宅
135.21
5196
70.26
44.9664
海東綠地湖語樹項目 DKB-49號樓 下疊別墅 DKB49-411
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