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蕭縣人民法院關于宿州市蕭縣國購廣場購物中心407鋪（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
蕭縣人民法院定于2026年04月23日上午10時至2026年04月24日上午10時止（延時除外）在淘寶網進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
本次拍賣標的物：
宿州市蕭縣國購廣場購物中心407鋪，不動產登記證書號：蕭龍城（162632），建筑面積：544.49平方米，建筑結構：混合，所在樓層：4，總層數：23；規(guī)劃用途：商業(yè)服務；房屋性質：市場化商品房。
特別提醒：該不動產屬KTV部分區(qū)域并非全部。
評估價格：3430287元，起拍價：2041020.77元，保證金：103000元，增價幅度：10000元（以及其整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標的物以現狀拍賣，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因導致拍賣不成功所造成的損失由買受人自行承擔。
六、標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。買受人付清余款后應及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標的物產權過戶時產生的稅費等根據相關法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔。賣方應承擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后憑稅票來本院辦理退款，（退款時效為收到成交裁定書起10日內，逾期不辦理退款的向被執(zhí)行人另行主張）。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于2026年04月16日前通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人、優(yōu)先購買權人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。優(yōu)先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。
宿州市蕭縣國購廣場購物中心407鋪
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