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合肥市瑤海區(qū)人民法院關(guān)于安徽省定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
鄭重說明
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競拍的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人的名稱及證件號(hào)碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買受人收取任何費(fèi)用。請競買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時(shí)與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
拍賣公告
合肥市瑤海區(qū)人民法院將于2021年12月7日10時(shí)至2021年12月8日10時(shí)（即24小時(shí)，延時(shí)的除外）在合肥市瑤海區(qū)人民法院進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣對(duì)象：安徽省定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室
安徽省定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖(2018)定遠(yuǎn)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008770號(hào)；房產(chǎn)建筑面積：131.95平方米；登記時(shí)間:2018.8.13;竣工時(shí)間:2018.8.13;規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；土地性質(zhì)：不詳；所在層/總層數(shù)：1-2/7。
評(píng)估價(jià)：878800元，起拍價(jià)：615160元，保證金：60000元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托安徽法瀛法助網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。
四、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。競買人需自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),劃撥性質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)可能需要額外稅費(fèi),請自行與不動(dòng)產(chǎn)部門、稅務(wù)部門了解。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時(shí)間。意向競買人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合本市的住房限購政策，具體請?jiān)斣冏≌诘氐姆抗芫?。如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理。
競買人請親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。買受人是否具有購買資格,請自行前往相關(guān)部門進(jìn)行了解。
五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的所有稅費(fèi)由買受人及被執(zhí)行人各自繳納（土地出讓金、土地增益金均由買受人繳納）。買受人在辦理過戶過程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證于成交裁定送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還，逾期未向法院申請（逾期申請因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項(xiàng)將不再從成交款中退還，由買受人自行向被執(zhí)行人主張權(quán)利。標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2021年12月1日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
安徽省定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪07室
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