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上饒市廣豐區(qū)人民法院關(guān)于位于上饒市廣豐區(qū)豐溪街道水南新區(qū)玉亭路11號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
江西省上饒市廣豐區(qū)人民法院將于2021年12月24日10時至2021年12月25日10時（延時的除外）在江西省上饒市廣豐區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物:
葉敏華、葉冬英共同所有的位于上饒市廣豐區(qū)豐溪街道水南新區(qū)玉亭路11號房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：S200901499）。
本院依法作出（2021）贛1103執(zhí)2084號執(zhí)行裁定書拍賣 葉敏華、葉冬英共同所有的位于上饒市廣豐區(qū)豐溪街道水南新區(qū)玉亭路11號房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：S200901499）。（詳見下表）。
房屋狀況一覽表
標(biāo)的編號
產(chǎn)權(quán)人
房屋坐落
產(chǎn)權(quán)證號
房屋用途
增價幅度（元）
保證金（萬元）
總價
（萬元）
1
葉敏華、葉冬英
上饒市廣豐區(qū)豐溪街道水南新區(qū)玉亭路11號
S200901499
住宅
10000
26
260
拍賣標(biāo)的坐落于上饒市廣豐區(qū)豐溪街道水南新區(qū)玉亭路11號，建筑面積432.29㎡，共4層，土地性質(zhì)為出讓（土地用途為商業(yè)），土地使用權(quán)面積為133.76㎡，房屋用途為“住宅”。
本房產(chǎn)暫未騰空，存在一定時間內(nèi)不能交付的風(fēng)險，請買受人知曉。如該拍品在拍賣成功后30日內(nèi)不能騰空，本拍品可全額退回房款及保證金。如買受人不愿退款，則視為買受人愿意承擔(dān)（接受）較長的房產(chǎn)交付時間，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
上述內(nèi)容、及拍賣照片僅供參考，具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天16時止接受咨詢和看樣，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣請與本院預(yù)約。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。
八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于2021年12月17日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定。
位于上饒市廣豐區(qū)豐溪街道水南新區(qū)玉亭路11號房產(chǎn)
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