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安徽省阜陽市中級人民法院關于阜陽市潁州區(qū)潁上南路與文峰路交叉口德林大酒店201室不動產（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍 賣 公 告
阜陽市中級人民法院定于2021年12月21日上午10時至2021年12月22日上午10時止（延時除外）在淘寶網進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：阜陽市潁州區(qū)潁上南路與文峰路交叉口德林大酒店201室不動產，產權證號分別是皖（2017）阜陽市不動產權第0081231號，規(guī)劃用途為商業(yè)服務，建筑面積分別是2007.18平方米，層數2層，總層數9層；鋼混結構；拍賣標的有租賃，其中約695平方米租賃至2022年8月31日，其中約1000余平方米租賃至2027年10月30日。
評估價28373496元，起拍價：18159038元，保證金：200萬元。增價幅度：10000元(以及其整倍數)。因網絡銀行限額，競買意向人可直接與本院聯系將保證金轉入我院執(zhí)行款專戶。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3日向安徽省阜陽市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到安徽省阜陽市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。買受人如想將拍賣標的過戶到他人名下需在拍賣開始前辦理相關委托手續(xù)；一人參拍，但過戶要求過到多人名下的，應辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)需委托關系雙方攜帶身份證復印件到安徽省阜陽市中級人民法院辦理。凡未辦理委托手續(xù)者，均視為買受人個人行為，相關后果均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
競買人競買成功后，對該標的物的投資或處理等，必須符合國家、省市及當地政府、相關組織或相關園區(qū)等的入戶政策，具體情況請競買人務必提前向當地政府，相關組織和相關園區(qū)管委會等咨詢，否則全部責任由競買人自行承擔。
未辦理委托手續(xù)的，視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2021年12月5日至2021年12月19日為看樣時間，競買意向人可自行前往看樣或由本院安排統(tǒng)一看樣，競買意向人務必實地看樣，本院展示圖片僅供參考。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費按照法律規(guī)定各自負擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行協(xié)調解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知和未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍5日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。如因執(zhí)行異議、復議或其他導致拍賣撤銷的，本院僅按照買受人實際交付金額退款（不含利息），本院不承擔法律責任。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
阜陽市潁州區(qū)潁上南路與文峰路交叉口德林大酒店201室不動產
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