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新余市渝水區(qū)人民法院關(guān)于新余市城南新欣南大道357號世茂錦江城1棟1401號（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
江西省新余市渝水區(qū)人民法院關(guān)于
拍賣新余市城南新欣南大道357號世茂錦江城1棟1401號的公告
（第一次拍賣）
新余市渝水區(qū)人民法院將于2022年1月10日10時至2022年1月11日10時止（延時的除外）在新余市渝水區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
新余市城南新欣南大道357號世茂錦江城1棟1401號
拍品簡介：詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的物
評估價（元）
起拍價（元）
保證金（元）
增價
幅度（元）
新余市城南新欣南大道357號世茂錦江城1棟1401號
669091
468364
93000
5000
溫馨提醒/瑕疵披露：
（以上信息僅供意向買受人參考，請意向買受人務(wù)必仔細調(diào)查拍品瑕疵并前往實地看樣，具體以買受人實地看樣和相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證或標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣開始的前一日17時止（工作時間內(nèi)）接受咨詢。
本院已委托第三方機構(gòu)-江西都市放心拍信息服務(wù)有限公司（都市放心拍）在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排，請至少提前三個工作日預(yù)約，逾期未預(yù)約看樣的，不作另外安排）。
特別提醒：
（1）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（2）標(biāo)的物包括建筑物內(nèi)部不可移動裝修或為滿足使用功能必須配備的設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修、物品等。
（3）房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
如存在私自搭建或其他無證建筑，有關(guān)部門對其作出整改、拆除、罰款、權(quán)利限制等行政決定的，由買受人自行協(xié)調(diào)解決。
房屋】標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)，買受人在辦理過戶手續(xù)時須先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費，墊付后憑稅務(wù)部門出具的相關(guān)納稅費憑證向法院申請退還已墊付的相關(guān)稅費；其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、能耗費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。
新余市城南新欣南大道357號世茂錦江城1棟1401號
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