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許昌市魏都區(qū)人民法院關(guān)于許昌市魏都區(qū)西大辦事處春秋廣場(chǎng)西側(cè)1幢1層南起第5間商業(yè)用房（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
許昌市魏都區(qū)人民法院關(guān)于拍賣
許昌市魏都區(qū)西大辦事處春秋廣場(chǎng)西側(cè)1幢1層南起第5間商業(yè)用房的房產(chǎn)公告
許昌市魏都區(qū)人民法院將于2022年2月6日10時(shí)至2022年4月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）在許昌市魏都區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)在公告如下:
一、拍賣標(biāo)的：許昌市魏都區(qū)西大辦事處春秋廣場(chǎng)西側(cè)1幢1層南起第5間商業(yè)用房（所有權(quán)證號(hào)：許房權(quán)證市字第10032413號(hào)）的房產(chǎn)，建成于1999年，混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為商業(yè)用房，建筑面積為166.73平方米，具體數(shù)據(jù)以房管部門測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，土地權(quán)益面積待定。整幢建筑共4層，本次拍賣標(biāo)的位于第1層。本次拍賣標(biāo)的不包含室內(nèi)可移動(dòng)的物品及其他債權(quán)債務(wù)。
變賣價(jià)：2368576元，保證金：350000元，增價(jià)幅度：11000元。
本次拍賣信息已通過郵寄送達(dá)方式送達(dá)被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2021年1月21日起至2022年2月5日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一安排看樣（調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣）。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期開始后的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)在第一次出價(jià)時(shí)開始進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣（注：調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣），未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（含以往所欠稅、費(fèi)）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，向本院申請(qǐng)退還。
七、買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費(fèi)，在收到過戶裁定書30日內(nèi)憑票據(jù)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。買受人墊付的稅費(fèi)可另行主張。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2022年1月31日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在2022年1月31日前到許昌市魏都區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
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