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北京市第四中級(jí)人民法院關(guān)于北京市通州區(qū)楊莊南里丙66號(hào)樓10層9單元1011（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
北京市第四中級(jí)人民法院將于2023年2月7日10時(shí)至2023年2月8日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在北京市第四中級(jí)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
北京市通州區(qū)楊莊南里丙66號(hào)樓10層9單元1011
評(píng)估價(jià)：195.61萬(wàn)元；起拍價(jià)：137萬(wàn)元；保證金：25萬(wàn)元；增價(jià)幅度：0.6萬(wàn)元。
特別提示：
1.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)須符合房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人自行查詢、了解相關(guān)的法律規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)前在相關(guān)機(jī)關(guān)查驗(yàn)購(gòu)房資格，取得購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)的證明，并在拍得房產(chǎn)后及時(shí)向法院提交購(gòu)房資質(zhì)證明材料。如果不符合不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策仍然參與競(jìng)買(mǎi)，自行承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。
2.拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
3.本次拍賣的房產(chǎn)存在物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)情況，上述欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體欠費(fèi)金額及明細(xì)競(jìng)買(mǎi)人須自行前往房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)公司了解。一旦參與競(jìng)買(mǎi)，視為接受上述欠費(fèi)的情況，拍得房產(chǎn)后須及時(shí)與物業(yè)公司聯(lián)系交納。
4.本次拍賣不組織預(yù)展，拍賣公告中展示的拍賣標(biāo)的物的照片、視頻等信息僅作參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往現(xiàn)場(chǎng)查看。
5.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，視為完全了解并接受拍品瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
特別提示：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合法律或者政策關(guān)于拍賣標(biāo)的物交易的資格或者資質(zhì)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買(mǎi)前，自行向有關(guān)部門(mén)咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定，如買(mǎi)受人沒(méi)有相應(yīng)資格或者資質(zhì)，不符合限制購(gòu)買(mǎi)和使用條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶或者交付，擾亂司法程序的，本院將視情節(jié)輕重或認(rèn)定為悔拍情節(jié)，按照悔拍的規(guī)則予以處理，或認(rèn)定為妨害執(zhí)行行為，予以罰款、拘留等強(qiáng)制措施，或二者并處。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本院已委托北京嘉輝盛世信息技術(shù)有限公司辦理本標(biāo)的的咨詢、展示看樣等社會(huì)輔助事務(wù)。
咨詢時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2023年2月8日10時(shí)止接受咨詢（周一到周五9:00--18:00）。
北京市通州區(qū)楊莊南里丙66號(hào)樓10層9單元1011
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