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北京7個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目上市
本報(bào)訊（記者 曹政 實(shí)習(xí)生 付臣?xì)g）近日，我國(guó)首批新能源REITs迎來上市首秀。其中，中航京能光伏REIT是市場(chǎng)迎來的第七只“京籍”基礎(chǔ)設(shè)施REITs，也是北京首只新能源REITs產(chǎn)品，共募集資金29.35億元。
中航京能光伏REIT的基礎(chǔ)設(shè)施底層資產(chǎn)為京能國(guó)際持有的陜西榆林300兆瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目和湖北隨州100兆瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目，分別于2017年和2015年實(shí)現(xiàn)全容量并網(wǎng)發(fā)電，電站穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)時(shí)間均超過3年，項(xiàng)目成熟度高、電力消納穩(wěn)定。
榆林永宸項(xiàng)目位于陜西省榆林市榆陽(yáng)區(qū)小壕兔鄉(xiāng)，資產(chǎn)范圍包括用于光伏發(fā)電的多晶硅電池組件、升壓站等建筑物及其占地范圍的用地、設(shè)施設(shè)備等。隨州晶泰項(xiàng)目位于湖北省隨州市高新區(qū)淅河鎮(zhèn)，占地面積約3600畝，是湖北大型地面集中光伏發(fā)電項(xiàng)目之一。項(xiàng)目2021年結(jié)算電量1.12億度。
2021年，國(guó)家發(fā)改委與中國(guó)證監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》明確，將風(fēng)電、光伏發(fā)電、水力發(fā)電、天然氣發(fā)電、生物質(zhì)發(fā)電、核電等清潔能源項(xiàng)目納入試點(diǎn)范圍。
“此次新能源項(xiàng)目在公募REITs領(lǐng)域的首次亮相，是在新能源領(lǐng)域重資產(chǎn)行業(yè)融資創(chuàng)新模式的成功探索，也向資本市場(chǎng)提供了支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的綠色金融投資新渠道，有助于能源企業(yè)盤活存量?jī)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提升重資產(chǎn)流動(dòng)性，形成投融資良性循環(huán)，加速能源結(jié)構(gòu)綠色轉(zhuǎn)型。”市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
據(jù)了解，中航京能光伏REIT項(xiàng)目募集資金擬投向山東日照五蓮縣寧旭200兆瓦平價(jià)光伏項(xiàng)目、云南昆明尋甸縣60兆瓦（一期20兆瓦）分布式光伏項(xiàng)目、海南瓊海100兆瓦農(nóng)業(yè)大棚光伏發(fā)電項(xiàng)目等工程，進(jìn)一步建設(shè)完善電力公共設(shè)施，提升周邊地區(qū)綜合承載力，助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
截至目前，北京市共有7個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目發(fā)行上市，包括北京首鋼生物質(zhì)、普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流、首創(chuàng)環(huán)保污水處理、中關(guān)村軟件園、市保障房中心租賃住房、京東集團(tuán)倉(cāng)儲(chǔ)物流、京能國(guó)際光伏發(fā)電等，共募集資金規(guī)模近180億元，占全國(guó)總募集資金規(guī)模的19%，發(fā)行上市數(shù)量和募集資金規(guī)模均居全國(guó)首位。
本市將繼續(xù)做好項(xiàng)目前期培育，支持更多符合條件的項(xiàng)目申報(bào)參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)，進(jìn)一步增強(qiáng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，促進(jìn)首都經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
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