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四川省成都市中級人民法院關于成都市高新區(qū)和盛東街88號46棟1單元16層1601號房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
四川省成都市中級人民法院
公 告
（2023）川01執(zhí)1357號之二千九百五十
本院定于2023年08月24日10時至2023年08月25日10時止（因競價自動延時除外）在京東網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產：
財 產
成都市高新區(qū)和盛東街88號46棟1單元16層1601號房屋
起拍價（保留價）：1796082.60元
保證金：180000元
加價幅度：5000元
財產所在位置
成都市高新區(qū)和盛東街88號46棟1單元16層1601號房屋
房屋唯一碼
9525552
所有權人及執(zhí)行案號
舜鴻地產（成都）有限公司/（2023）川01執(zhí)1357號
規(guī)劃用途/土地用途
住宅 /城鎮(zhèn)住宅用地
權利性質
出讓
面積(㎡)
設計面積106.34㎡（實際面積請實地查驗，如有誤差，買受人自行承擔，以此為由悔拍，本院不予支持）
所在樓層及總樓層
16層/22層
房屋戶型
以現(xiàn)場實際為準
裝修
清 水
優(yōu)先購買權人
無
財產現(xiàn)控制占有情況
空置
備 注
1、本次拍賣財產為未完工在建房屋，尚未辦理產權證。辦理交付時若需繳納維修基金，面積補差款等費用由買受人自行承擔，具體金額以相關部門核實為準。
2、本次拍賣財產自確認成交裁定發(fā)出后一年辦理交付房屋，本院以現(xiàn)狀拍賣，請競買人在拍賣前務必到售樓部實地了解，仔細調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵。
3、預測報告、戶型圖作為公告附件，請競買人仔細審查，審慎決定。
關于財產情況的其他說明：
1.本次拍賣標的采取當事人雙方議價的方式確定參考價，議價價格為1796082.60元。
2. 拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。
3. 本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在拍賣公告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、 如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在2023年08月17日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
優(yōu)先購買權人報名參加競買的，應于2023年08月17日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權證明，經法院確認并設置優(yōu)先競買權限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權。
成都市高新區(qū)和盛東街88號46棟1單元16層1601號房屋
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