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南平市延平區(qū)人民法院關(guān)于南平市延平區(qū)爐下鎮(zhèn)洋洧村工業(yè)及配套用房房地產(chǎn)、構(gòu)筑物及附屬物（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
南平市延平區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)南平市延平區(qū)爐下鎮(zhèn)洋洧村工業(yè)及配套用房房地產(chǎn)、構(gòu)筑物及附屬物的公告
南平市延平區(qū)人民法院將于2024年11月25日10時(shí)至2024年11月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）在南平市延平區(qū)人民法院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：福建省南平市延平區(qū)爐下鎮(zhèn)洋洧村1層一層房產(chǎn)；福建省南平市延平區(qū)爐下鎮(zhèn)洋洧村1-3層房產(chǎn)；福建省南平市延平區(qū)爐下鎮(zhèn)工業(yè)園1層房產(chǎn)；福建省南平市延平區(qū)爐下鎮(zhèn)洋洧村（大禾078號(hào)）的土地使用權(quán)；福建省南平市延平區(qū)爐下鎮(zhèn)洋洧村（大禾079號(hào)）的土地使用權(quán)及無(wú)產(chǎn)權(quán)證的建（構(gòu)）筑物、附著物。【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：200601779、200601780、200804688，建筑面積：合計(jì)為4682.88平方米（其中已辦理權(quán)證建筑面積為3611.22平方米，未辦理權(quán)證建筑面積為1071.66平方米）; 土地權(quán)證號(hào)：延國(guó)用（2003）字第78號(hào)、延國(guó)用（2003）字第79號(hào); 土地面積：12829.80平方米】。
起拍價(jià)：4099211元，保證金：41萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。
租賃期至2044年6月30日。
特別提示：經(jīng)評(píng)估公司現(xiàn)場(chǎng)勘察，存在未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)建筑物、構(gòu)筑物、附著物，未辦理產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)，請(qǐng)自行與相關(guān)職能部門(mén)了解，本院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。未辦理產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)可能存在權(quán)屬爭(zhēng)議或拆除的風(fēng)險(xiǎn)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
鄭重說(shuō)明：前述標(biāo)的物目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因，且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形，本院將予以強(qiáng)制騰空交付買(mǎi)受人，故具體交付的時(shí)間視執(zhí)行情況而定，延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間和關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣，如競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功即視為其知曉標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理，造成的經(jīng)濟(jì)損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人墊付。買(mǎi)受人應(yīng)在收到辦理過(guò)戶(hù)的《執(zhí)行裁定書(shū)》之日起15日內(nèi)將完稅證明等材料提交本院，經(jīng)本院審查無(wú)誤后從拍賣(mài)款中發(fā)放墊付的稅款。逾期且無(wú)合理理由申請(qǐng)延期的，本院將視為買(mǎi)受人放棄申領(lǐng)相關(guān)款項(xiàng)的權(quán)利，該款將作為執(zhí)行款用于償還被執(zhí)行人的債務(wù)。辦理過(guò)程中可能存在的其它稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行處理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
南平市延平區(qū)爐下鎮(zhèn)洋洧村工業(yè)及配套用房房地產(chǎn)、構(gòu)筑物及附屬物
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