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成都市龍泉驛區(qū)人民法院關于成都市龍泉驛區(qū)北京路138號1棟2單元14層1406號房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院
關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明
一、 司法拍賣的成都市范圍內住房交易不再屬于審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，具體詳情咨詢成都市住建局及成都市不動產(chǎn)登記中心。標的物屬于其他地區(qū)的住宅按照當?shù)刭彿空咦孕泻藢嵸徺I資格。
二、 本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，從未委托任何中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，各意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話。
三、 請各意向競買人自行實名報名參拍，務必預留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍三個工作日之前到本院辦理相關委托手續(xù)，否則相關委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風險自行承擔，相關法律責任自行負責。
拍賣公告
（2024）川0112執(zhí)780號
四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院將于2024年12月27日10時至2024年12月28日10時止（延時的除外）在四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
拍品名稱
成都市龍泉驛區(qū)北京路138號1棟2單元14層1406號房屋
市場價：
28.9024萬元
起拍價：
20.2317萬元
保證金：
2萬元
加價幅度：
0.2萬元
拍品情況
財產(chǎn)所在位置
成都市龍泉驛區(qū)北京路138號1棟2單元14層1406號
執(zhí)行案號
（2024）川0112執(zhí)780號
優(yōu)先購買權人
無
不動產(chǎn)權證書號
川（2018）龍泉驛區(qū)不動產(chǎn)權第0073338號
查封情況
成都市龍泉驛區(qū)人民法院首查封
拍品所有人
被執(zhí)行人
房屋用途
商務樓
建筑面積
產(chǎn)權證載明房屋建筑面積40.42㎡
所在樓層/總樓層
14層/25層
朝向
西
財產(chǎn)占有情況
被執(zhí)行人占有使用
是否負責騰退
是
鑰匙
無
提供的文件
1、《執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》
3、《拍賣成交確認書》
拍賣說明
1.拍賣對象：
拍賣對象位于成都市龍泉驛區(qū)北京路138號1棟2單元14層1406號，該標的市場價值源于網(wǎng)絡詢價，本院合議庭根據(jù)其詢價結果確定起拍價。京東大數(shù)據(jù)評估詢價平臺詢價結果為37.7645萬元、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺詢價結果為20.0402萬元、中國工商銀行融e購電商平臺未出價。物業(yè)、水、電欠費等情況以實際為準，由買受人自行前往相關機構核實。法院所展示圖片僅供參考，各競買人可以實地看樣，標的物以實物現(xiàn)狀為準。
2.稅費負擔情況：稅費金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式、初始價格、產(chǎn)權辦理時間及競買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關，可能產(chǎn)生個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，請競買人自行到相關行政部門了解。標的物過戶登記產(chǎn)生的相應稅費按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人憑有關繳費憑證原件在領取本院權證轉移裁定文書后15日內向本院提交退款申請，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，按照相關規(guī)定處理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃?、電、物業(yè)管理、排污等欠費及未明確繳費義務人的費用，由買受人自行按照規(guī)定處理，拍賣人不承擔上述費用。
3.未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
4.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。
其他特別說明：上述房屋的產(chǎn)權門牌號與實際地址門牌號不符，現(xiàn)場實際門牌房號為北京路138號1棟2單元14層1413號，建議意向競買人現(xiàn)場看房后再決定是否參與競拍。
成都市龍泉驛區(qū)北京路138號1棟2單元14層1406號房屋
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