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中牟縣人民法院關于中牟縣錦榮路69號博郡二期15#樓1單元102（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
網絡司法拍賣公告
河南省中牟縣人民法院將于2025年4月7日10時至2025年4月8日10時（延時的除外）在河南省中牟縣人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
第一條 拍賣標的：中牟縣錦榮路69號博郡二期15#樓1單元102。
第二條 拍賣標的信息披露：
不動產重點披露：無租賃情況；住宅；閑置；無抵押；無共有人、無優(yōu)先購買權人。
第三條 拍賣價格信息：起拍價:340萬元，保證金:68萬元，增價幅度:1萬元。
第四條 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
第五條 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前三天與拍賣標的調查情況表中載明的案件承辦人聯系，辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到中牟縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
法律、行政法規(guī)對拍賣標的物的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應當具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
第六條 咨詢時間：自公告之日起至2025年4月6日止接受咨詢。
關于看樣：拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
第七條 拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價；一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。拍賣活動設置延時出價功能，即：在此次拍賣活動結束前五分鐘內，有競買人出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
第八條 對上述標的權屬有異議者，請于競拍開始前七天與拍賣標的調查情況表中載明的案件承辦人聯系。
第九條 優(yōu)先購買權申報方式：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競拍開始前三天向拍賣法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍賣標的物由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的物由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的物由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。
第十條 與本標的物有關的案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
第十一條 競買人決定參與競買的，即視為對拍賣財產完全了解，接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵并承擔相應的后果。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，因標的物現狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。（注：對無證建筑物及在建工程能否辦理相應權證請自行到相關行政主管部門咨詢，本院不作任何擔保）。
第十二條 本次司法拍賣所形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體負擔。
中牟縣錦榮路69號博郡二期15#樓1單元102
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