nbsp;
nbsp;諸暨市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告
諸市自然告（工）字[2021]63號
nbsp;
經(jīng)諸暨市人民政府批準，諸暨市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓鴻程路出讓地塊21-02倉儲用地國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及相關指標
|
地塊名稱 |
鴻程路出讓地塊21-02 |
征地面積(m2) |
117785 |
|
土地坐落 |
鴻程路以東，新亭路以北，碼頭路以南，豐北路以西 |
出讓土地面積(m2) |
117785 |
|
用地性質(zhì) |
倉儲用地 |
出讓年限 |
50年 |
|
起始價
(萬元) |
6184 |
競買保證金(萬元) |
1237 |
增價幅度(萬元) |
10 |
|
投入產(chǎn)出
標準 |
投資強度 |
≥400萬元/畝 |
|
土地產(chǎn)出 |
≥500萬元/畝 |
|
土地稅收 |
≥25萬元/畝 |
|
規(guī)劃建設
標準 |
容積率 |
≥2.0 |
建筑密度 |
≥40% |
|
綠地率 |
≥10% |
建筑高度 |
/ |
|
建筑風貌 |
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;簡約現(xiàn)代風格，立面簡潔，色彩穩(wěn)重，且與周邊建筑相協(xié)調(diào)。 |
|
辦公及生活服務設施 |
nbsp;行政辦公、生活設施等非生產(chǎn)性建筑，在容積率為1.2時建筑面積不得超過總建筑面積的10%，在容積率為1.5時建筑面積不得超過總建筑面積的25%。且地塊內(nèi)不得建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性設施。 |
|
能耗標準 |
nbsp; nbsp; nbsp;單位工業(yè)增加值能耗≤0.32噸標煤/萬元，無國家明列淘汰用能設備和生產(chǎn)工藝。 |
|
環(huán)境標準 |
1.禁止含電鍍、鈍化、酸洗、黃銅熔鑄工藝和鉻、鎘、鎳、鉛、汞五類重金屬排放的項目；
2.廢水廢氣達到行業(yè)標準（無行業(yè)標準達到綜合排放標準)，廢水納入污水廠收集管網(wǎng)；
3.使用電、天然氣等清潔能源；
4.危險廢物委托資質(zhì)單位處理；
5.落實水土保持措施；
6.煙（粉）塵≤0.5噸/年·億元。 |
|
安全要求 |
房屋建筑施工質(zhì)量安全 |
嚴格按照國家標準進行施工 |
|
消防安全 |
嚴格按照國家標準設計、建設、管理 |
|
其他 |
安全設施、職業(yè)病防護設施嚴格落實“三同時” |
出讓地塊的規(guī)劃指標、規(guī)劃要求及規(guī)劃設計條件以諸暨市規(guī)劃管理部門的解釋為準，其他標準以相關職能部門解釋為準。
該地塊須整體自持，不得分割、銷售。
二、申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織。【2021年8月31日（報名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。
陶朱街道以外的競買人在競得地塊后須在陶朱街道注冊設立一家具有獨立法人資格的新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設。
申請人應單獨申請，不接受聯(lián)合體報名。如競買人競得土地后需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%（含）以上,成交后，新設立公司中的出資構(gòu)成與申請競買時填報內(nèi)容必須一致。
申請人擬建項目需通過諸暨市企業(yè)投資項目前期篩選評估。
三、申請人數(shù)字證書辦理
如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認證），聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認證）。
辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見諸市自然告（工）字[2021]63號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意參與該宗國有建設用地使用權競買者可登錄“浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home），進入“紹興市—諸暨市子系統(tǒng)”，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。
五、報名時間、競買保證金交納和競價原則
（一）報名時間
網(wǎng)上報名時間：2021年8月31日上午9:00至2021年9月 nbsp;7日下午16:00前。
（二）競買保證金
競買保證金為人民幣1237萬元,應當在網(wǎng)上報名時間即2021年8月31日上午9:00至2021年9月7日下午16:00時內(nèi)繳納，競買保證金繳納的截止時間為2021年 nbsp;9月7日下午16:00時（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）掛牌報價時間
網(wǎng)上掛牌報價時間：2021年8月 nbsp;31日上午9:00至2021年9月10日上午9:00止。掛牌期內(nèi)有一個或者一個以上的競買人報價，2021年9月10日上午9:00后，競買人申請參與限時競價的，進入限時競價環(huán)節(jié)。
以上時間未特別注明的，均以浙江省國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準。
六、聯(lián)系方式
(一)諸暨市自然資源和規(guī)劃局（開發(fā)區(qū)分局），聯(lián)系地址：諸暨市陶朱街道文種南路18號，聯(lián)系人：趙女士，聯(lián)系電話：0575-87383981。
(二)浙江省諸暨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會，聯(lián)系地址：諸暨市文種南路18號，聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：0575-89077239。
nbsp;
nbsp;
諸暨市自然資源和規(guī)劃局 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;2021年8月11日