漳州市龍海區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣福建省佶爾特電氣有限公司名下所有位于漳州金峰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)土地使用權(quán)及建筑物的公告

漳州市龍海區(qū)人民法院將于2021年12月20日10時(shí)至2021年12月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（參見全國法院頁面：https://www.rmfysszc.gov.cn ）現(xiàn)公告如下：

    一、拍賣標(biāo)的：福建省佶爾特電氣有限公司名下所有位于漳州金峰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)土地使用權(quán)及建筑物（詳見評估報(bào)告及相關(guān)補(bǔ)充說明）

評估價(jià)：14173300元，起拍價(jià)：14173300元，

保證金：2000000元，增價(jià)幅度：50000元。

注意：

（1）公司將廠房26-2、26-3號廠房一、二、四層（面積約8000平方米）租賃給漳州市豐誠電子有限公司,合同期限為2013年4月5日至2031年4月4日，期滿后方可交付買受人使用；

（2）公司將廠房1棟（面積約4470平方米）租賃給漳州冠譽(yù)燈飾有限公司，合同期限為2015年11月1日至2025年10月31日，期滿后方可交付買受人使用；

（3）廠區(qū)內(nèi)的圍墻約300米，門衛(wèi)值班室，三臺電梯，產(chǎn)品展示廳，產(chǎn)品倉庫，各種車輛的停車庫，兩座三相電高壓變電器和變電房，廠房過道天橋，廠區(qū)道路水泥硬化，綠化，邊溝等等。不屬于涉執(zhí)抵押物所以不在本次拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)，買受人需另行與被執(zhí)行人福建省佶爾特電氣有限公司協(xié)商解決拍后歸屬、使用權(quán)等問題；

（4）公司因租戶的違規(guī)被執(zhí)行局誤判全部拆除所引起的一起糾紛案件尚未解決。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至2021年12月 17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢、看樣。本院已委托福建博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、看樣的相關(guān)事宜，特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。有意者請聯(lián)系電話：18596760398（微信同號）統(tǒng)一安排看樣或關(guān)注微信公眾號“博通大成”。展示看樣方式：在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的土地、建筑物等，拍賣人不作可出證的任何承諾，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因本次拍賣成交產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，以成交價(jià)款支付（如被執(zhí)行人稅項(xiàng)需由買受人先代為墊付的，自行辦理）。被執(zhí)行人可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)欠費(fèi)以成交價(jià)款支付（如被執(zhí)行人欠費(fèi)需由買受人先代為墊付的，自行辦理）。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2021年12月10日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2021年12月28日前繳入法院指定賬戶（戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行龍海市支行，賬號：162020100100202962032242）

    十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0596-6562078

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0596-6551212

  淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

                                                漳州市龍海區(qū)人民法院

 二〇二一年十一月十七日