漳州市龍海區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣(mài)福建省佶爾特電氣有限公司名下所有位于漳州金峰經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)土地使用權(quán)及建筑物的公告
漳州市龍海區(qū)人民法院將于2021年12月20日10時(shí)至2021年12月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://www.rmfysszc.gov.cn ）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：福建省佶爾特電氣有限公司名下所有位于漳州金峰經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)土地使用權(quán)及建筑物（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明）
評(píng)估價(jià)：14173300元，起拍價(jià)：14173300元，
保證金：2000000元，增價(jià)幅度：50000元。
注意：
（1）公司將廠房26-2、26-3號(hào)廠房一、二、四層（面積約8000平方米）租賃給漳州市豐誠(chéng)電子有限公司,合同期限為2013年4月5日至2031年4月4日，期滿后方可交付買(mǎi)受人使用；
（2）公司將廠房1棟（面積約4470平方米）租賃給漳州冠譽(yù)燈飾有限公司，合同期限為2015年11月1日至2025年10月31日，期滿后方可交付買(mǎi)受人使用；
（3）廠區(qū)內(nèi)的圍墻約300米，門(mén)衛(wèi)值班室，三臺(tái)電梯，產(chǎn)品展示廳，產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)，各種車(chē)輛的停車(chē)庫(kù)，兩座三相電高壓變電器和變電房，廠房過(guò)道天橋，廠區(qū)道路水泥硬化，綠化，邊溝等等。不屬于涉執(zhí)抵押物所以不在本次拍賣(mài)標(biāo)的范圍內(nèi)，買(mǎi)受人需另行與被執(zhí)行人福建省佶爾特電氣有限公司協(xié)商解決拍后歸屬、使用權(quán)等問(wèn)題；
（4）公司因租戶的違規(guī)被執(zhí)行局誤判全部拆除所引起的一起糾紛案件尚未解決。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至2021年12月 17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢、看樣。本院已委托福建博通大成網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、看樣的相關(guān)事宜，特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。有意者請(qǐng)聯(lián)系電話：18596760398（微信同號(hào)）統(tǒng)一安排看樣或關(guān)注微信公眾號(hào)“博通大成”。展示看樣方式：在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的土地、建筑物等，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾，涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因本次拍賣(mài)成交產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，以成交價(jià)款支付（如被執(zhí)行人稅項(xiàng)需由買(mǎi)受人先代為墊付的，自行辦理）。被執(zhí)行人可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)欠費(fèi)以成交價(jià)款支付（如被執(zhí)行人欠費(fèi)需由買(mǎi)受人先代為墊付的，自行辦理）。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2021年12月10日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)在2021年12月28日前繳入法院指定賬戶（戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行龍海市支行，賬號(hào)：162020100100202962032242）
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0596-6562078
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
法院咨詢電話：0596-6551212
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
漳州市龍海區(qū)人民法院
二〇二一年十一月十七日