項(xiàng)目概況
廬山別墅村賓館提升改造項(xiàng)目管理及監(jiān)理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司（九江市長虹大道32號九樓招標(biāo)代理中心）獲取招標(biāo)文件，并于2022年04月07日 14點(diǎn)30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：JJJS2022-047
項(xiàng)目名稱：廬山別墅村賓館提升改造項(xiàng)目管理及監(jiān)理服務(wù)
預(yù)算金額：49.8000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）
采購需求：
項(xiàng)目位于廬山別墅村賓館，項(xiàng)目估算總投資為1265萬元，其中建安費(fèi)總投資1100萬元，改造有172#賀龍別墅（916㎡）、162#羅瑞卿別墅（439㎡）兩棟別墅，均為兩層建筑，整體建筑面積1355平米，定位為廬山的高檔酒店，客房17間，22個床位；本項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目管理服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)。具體包括：
（1）本項(xiàng)目投資策劃工作內(nèi)容：項(xiàng)目基本內(nèi)容、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目運(yùn)營管理前期產(chǎn)品定位等;
（2）本次項(xiàng)目管理工作內(nèi)容：總體目標(biāo)及協(xié)調(diào)管理（項(xiàng)目策劃管理、項(xiàng)目報建管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)管理、檔案信息管理、質(zhì)量安全管理）、成本合約管理（投資管理、招標(biāo)采購管理、合同管理、進(jìn)度管理）、設(shè)計協(xié)調(diào)管理（設(shè)計管理、風(fēng)險管理）、收尾及后評價管理（竣工驗(yàn)收收尾管理、后評價工作）;
（3）本次工程監(jiān)理工作內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修監(jiān)理、與工程監(jiān)理相關(guān)的其它工作。監(jiān)理工作需符合現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范要求。
合同履行期限：至項(xiàng)目竣工審計結(jié)算完成。
本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
無
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項(xiàng)目采購活動。2、投標(biāo)人參加采購活動前三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cv）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站“www.ccgp.gov.cn”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以遞交投標(biāo)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。3、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；5、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；7、參加采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2022年03月28日 至 2022年04月01日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至16:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司（九江市長虹大道32號九樓招標(biāo)代理中心）
方式：攜帶加蓋公章的法定代表人證書或針對本項(xiàng)目的授權(quán)委托書及本人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，前往九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司報名并獲取招標(biāo)文件。
售價：￥200.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時間：2022年04月07日 14點(diǎn)30分（北京時間）
開標(biāo)時間：2022年04月07日 14點(diǎn)30分（北京時間）
地點(diǎn)：九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司九樓會議室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
購買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，如不能參加此次投標(biāo)的，請在投標(biāo)截止時間三日前以書面形式通知采購代理機(jī)構(gòu)放棄投標(biāo)；否則如本項(xiàng)目重新組織招標(biāo)活動，將不得再次參與。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：廬山別墅村
地址：13970236761
聯(lián)系方式：江西省廬山風(fēng)景名勝區(qū)
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司
地 址：江西省九江市長虹大道32號（九樓招標(biāo)代理中心）
聯(lián)系方式：0792-8983575
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：桂濤
電 話： 15279237699