公告（房產(chǎn)）

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

屏南縣人民法院將于2022年5月20日10時(shí)起至2022年5月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在屏南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：屏南縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東湖路19號(hào)長(zhǎng)興城A區(qū)2幢206 [房屋所有權(quán)證號(hào)：寧房權(quán)證N字第201041999號(hào)，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：寧政國(guó)用（2010）第5056號(hào)]的房地產(chǎn)，建筑面積129.51平方米（套內(nèi)面積116.95平方米、分?jǐn)偯娣e12.56平方米）。

特別提醒：房屋有人居住，因受疫情影響，可能無(wú)法及時(shí)騰房，騰房時(shí)間待定！

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年5月20日10時(shí)起至2022年5月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）；

起拍價(jià)： 78.75萬(wàn)元，保證金：12萬(wàn)元，增價(jià)幅度： 0.7萬(wàn)元。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

    如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前到屏南縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到屏南縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年4月20日起至2022年5月19日上班時(shí)間內(nèi)接受咨詢，有意者請(qǐng)與屏南縣人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人墊付，墊付的費(fèi)用從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十五個(gè)自然日內(nèi)繳到法院指定賬戶（戶名：屏南縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司屏南縣支行，賬號(hào)：132601010400112650000008152），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、有貸款意向的競(jìng)買人，應(yīng)先獲得競(jìng)拍號(hào)后，并于競(jìng)拍前五個(gè)工作日向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提出申請(qǐng)，如符合貸款條件者，網(wǎng)拍貸合作銀行會(huì)在競(jìng)拍前向申請(qǐng)人出具貸款意向書。

競(jìng)買人在拍賣中成功拍得標(biāo)的，應(yīng)在競(jìng)拍成功后五個(gè)工作日內(nèi)向網(wǎng)拍貸合作銀行正式提出貸款申請(qǐng)，并向銀行提供貸款所需材料，辦妥貸款手續(xù)，同時(shí)將扣除保證金和貸款后的余額繳入法院指定賬戶，并向法院提交網(wǎng)拍貸合作銀行出具的貸款意向書。

競(jìng)買人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，交納扣除保證金和貸款后的拍賣余款，視為該競(jìng)買人放棄向網(wǎng)拍貸合作銀行貸款意向，該競(jìng)買人應(yīng)按照本公告第十條規(guī)定期限繳納拍賣成交價(jià)余款。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0593-2102615       

監(jiān)督電話：0593-2102699

聯(lián)系地址： 屏南縣古峰鎮(zhèn)公園路91號(hào)（屏南縣人民法院）

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”與屏南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http://sf.taobao.com，戶名：屏南縣人民法院）上查詢。

  屏南縣人民法院

                             二〇二二年四月十九日