西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院
拍賣公告
（第一次）
西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，將于2022年5月6日10:00起至2022年6月7日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開司法拍賣(第一次)，本院依法選定在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：云南省安寧市溫泉山谷天樂時光園一、二期E58棟05號，不動產(chǎn)權(quán)登記號：云(2018)安寧市不動產(chǎn)權(quán)第0008543號，面積89.4㎡。
特別說明：通過向被執(zhí)行人了解，房屋為精裝修。
評估價：1239128.5元；起拍價：1115215.65元；保證金：60000元；增價幅度：3000元（及其整數(shù)倍）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢電話：0895—4840931。鑒于疫情原因和執(zhí)行法院與拍賣房屋不在同一地方，本次展示看樣原則上只接受有意競買人在淘寶網(wǎng)支付保證金后才能預約看樣（如房產(chǎn)所在地出現(xiàn)疫情則不能展示看樣），預約電話：0895—4840931。
法院建議有意競買人自行前往房產(chǎn)所在地及物業(yè)了解詳細情況。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者最好自行實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)，登記手續(xù)應于競價程序開始7日前向西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院聯(lián)系（聯(lián)系方式附后）。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十天內(nèi)向西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院指定賬戶（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司昌都卡若西路支行；主賬戶戶名：西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院執(zhí)行局執(zhí)行賬戶；子賬戶戶名：西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院執(zhí)行局執(zhí)行賬戶；賬號：6228403877008419363）。
十一、依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告明確的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣的，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十二、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十三、司法拍賣因標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十四、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺經(jīng)生產(chǎn)相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
本院咨詢電話：0895-4840931
本院監(jiān)督電話：0895-4825513
西藏自治區(qū)高級人民法院監(jiān)督電話：0891-6288818
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870
西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院
二O二二年五月五日