競買公告
陽泉市郊區(qū)人民法院將于2022年7月30日10時(shí)至2022年7月31日10時(shí)止（延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的: 陽泉市開發(fā)區(qū)大連東路南側(cè)左岸藍(lán)山B2-1507號房屋。
評估價(jià)：50.79萬元，起拍價(jià)：350000元，保證金：35000元，增價(jià)幅度：3500元。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
標(biāo)的基本情況摘自山西弘信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司《評估報(bào)告》晉弘房估字第（2022）-1331號
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2022年7月29日17時(shí)止（工作日）接受咨詢，有意者請與陽泉市郊區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：趙法官，0353-5151232；王法官，0353-5151244。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)程序開始前（7月29日16時(shí)前）到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人持法院法律文書及拍賣成交確認(rèn)書等自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移所涉及的一切稅、費(fèi)均依相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)交部分，房屋所欠付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均按法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2022年7月29日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在五個(gè)工作日內(nèi)（2022年8月5日16時(shí)前）繳入法院指定賬戶(戶名：陽泉市郊區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司陽泉郊區(qū)支行，賬號： 0503005529200082690。轉(zhuǎn)款時(shí)請備注項(xiàng)目名稱）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢：陽泉市郊區(qū)人民法院執(zhí)行局：王法官，0353-5151244。本規(guī)則其他未盡事宜，請向相關(guān)人員咨詢。
法院監(jiān)督電話：0353-5151232
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
聯(lián)系地址：山西省陽泉市郊區(qū)人民法院
陽泉市郊區(qū)人民法院
二〇二二年六月二十九日