平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院

拍賣公告

本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人平?jīng)鲛r(nóng)村商業(yè)銀行崆峒支行與被執(zhí)行人朱某、潘某金融借款合同糾紛一案中，本院依法委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)對(duì)被執(zhí)行人高某所有的位于平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)紫金城路36號(hào)紫金家園小區(qū)2號(hào)樓2單元602室房屋進(jìn)行評(píng)估、拍賣。經(jīng)法院確定，已選定拍賣機(jī)構(gòu)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院將于2022年10月8日10時(shí)至2022年10月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0933/02——參見全國(guó)法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），

拍賣標(biāo)的物：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)紫金城路36號(hào)紫金家園小區(qū)2號(hào)樓2單元602室房屋

拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)人：朱某

拍賣機(jī)構(gòu)名稱：淘寶網(wǎng)

   一、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場(chǎng)；優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未到場(chǎng)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

其他參加競(jìng)買的單位和個(gè)人需要了解上述拍賣物的拍賣底價(jià)、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣公告刊登的報(bào)刊以及拍賣過程中拍賣物的降價(jià)情況等有關(guān)事宜的，請(qǐng)直接與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

特別說明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院概不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，其使用的年限、用途等具體情況均已相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門的登記內(nèi)容為主，有意者請(qǐng)親自前往實(shí)地看樣并前往相關(guān)職能部門查詢，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)（該房屋未騰空，交付時(shí)間待定）。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競(jìng)買。

2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人人、優(yōu)先購買權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，因下落不明無法通知的，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競(jìng)買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后，保證金不予退還。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

開拍前三個(gè)工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，有意者可與本院聯(lián)系，本院確定看樣時(shí)間，組織統(tǒng)一看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話：13993368930 0933-8412023

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院概不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，其使用的年限、用途等具體情況均已相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門的登記內(nèi)容為主，有意者請(qǐng)親自前往實(shí)地看樣并前往相關(guān)職能部門查詢，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)（該房屋未騰空，交付時(shí)間待定）。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。能否辦理過戶、登記等事宜詳情請(qǐng)咨詢產(chǎn)權(quán)登記部門，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于2022年10月7日18時(shí)前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十二、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?022年10月12日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院  

收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行平?jīng)鍪嗅轻贾?/P>

收款賬號(hào)：27240101040014439

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十六、淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)是本院對(duì)本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，本院未委托任何第三方拍賣機(jī)構(gòu)及任何中介公司進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系人：白法官

聯(lián)系電話：13993368930 0933-8412023

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

                       平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院

                                                              二〇二二年八月二十九日