成都鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院關(guān)于南充市順慶區(qū)水郡路一段41號(hào)龍吟錦城1號(hào)樓車(chē)庫(kù)-2層154號(hào)（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
成都鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的聲明
一、本院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買(mǎi)人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣(mài)公告、圖片、視頻、拍賣(mài)須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、目前入駐本院的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)是：四川中環(huán)來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。
四、本院將下列拍賣(mài)輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)完成：
（一）制作拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明、照片及視頻等資料；
（二）展示拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；
（三）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋?
（四）其他可以委托的拍賣(mài)輔助工作。
競(jìng)買(mǎi)公告
成都鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院將于2023年01月15日10時(shí)至2023年01月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/028/01?spm=a213w.6688509.crumbs.2.79db4abdZeo9vO，戶名：成都鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物:南充市順慶區(qū)水郡路一段41號(hào)龍吟錦城1號(hào)樓車(chē)庫(kù)-2層154號(hào)；權(quán)證號(hào)：南房權(quán)證南監(jiān)字第00535269號(hào)；建筑面積：22.22㎡。
評(píng)估價(jià)：50600元；起拍價(jià)：36000元；保證金：3600元；增價(jià)幅度：2000元(及其整倍數(shù)）。
特別說(shuō)明：
1.拍賣(mài)標(biāo)的所涉開(kāi)發(fā)商是否已辦理大產(chǎn)權(quán)以及后續(xù)是否能辦理產(chǎn)權(quán)分戶手續(xù)等情況，需買(mǎi)受人自行前往相關(guān)行政部門(mén)了解，本院僅送達(dá)《成交確認(rèn)書(shū)》、《執(zhí)行裁定書(shū)》作為標(biāo)的所有權(quán)憑證，由買(mǎi)受人自行前往相關(guān)行政部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)（稅費(fèi)的金額買(mǎi)受人必須自行前往向相關(guān)稅務(wù)部門(mén)核實(shí)了解）。
2.車(chē)位可能存在對(duì)外出租情況，具體租賃情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，評(píng)估價(jià)值未考慮附帶租約的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，本院拍賣(mài)為現(xiàn)狀拍賣(mài)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。具體標(biāo)的物狀況描述詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告《川維房評(píng)[2022]公房司字第78號(hào)》，該標(biāo)的物涉及的具體稅、費(fèi)由買(mǎi)受人在競(jìng)拍前自行了解，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。若參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前5個(gè)工作日向法院提交委托材料（公司委托個(gè)人：隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書(shū)、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等；個(gè)人委托個(gè)人：隨帶授權(quán)委托公證書(shū)、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，委托人身份證復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院領(lǐng)取《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)文書(shū)的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領(lǐng)取《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《執(zhí)行裁定書(shū)》。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本院已委托四川中環(huán)來(lái)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣(mài)公示期間接受咨詢及組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：1、關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來(lái)拍官方”或登錄網(wǎng)址www.laipaiya.com；2、點(diǎn)擊訂閱號(hào)底部菜單欄“預(yù)約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；4、填寫(xiě)信息完成預(yù)約；5、預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知。（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信），產(chǎn)權(quán)過(guò)戶咨詢電話：400 000 1219。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)。拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買(mǎi)即可成交；有二人以上應(yīng)買(mǎi)的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證，由買(mǎi)受人依法辦理標(biāo)的物交接。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中，基于本次交易標(biāo)的過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人在簽收本院過(guò)戶裁定書(shū)之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決，與本院無(wú)涉。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年01月06日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本院已于2022年10月18日通過(guò)書(shū)面方式通知申請(qǐng)方及被執(zhí)行人公告發(fā)布時(shí)間、拍賣(mài)時(shí)間及拍賣(mài)平臺(tái)。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)尾款在2023年01月26日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：成都鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院訴訟費(fèi)及案款專戶;開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司成都金牛支行;賬號(hào)：9558854402000725708；轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必備注：(2022)川71執(zhí)恢81號(hào))。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。成交價(jià)款到賬后30日內(nèi)，由本院通知買(mǎi)受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到成都鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院（地址：成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段528號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書(shū)》。
特別提示：匯款只能匯一筆，買(mǎi)受人自行匯款或委托他人代付案款者，請(qǐng)匯款前務(wù)必聯(lián)系本院。
重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在10萬(wàn)元及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。
法院咨詢電話：028-60183890
預(yù)約看樣電話：400-0001219
法院監(jiān)督電話：028-60183857
聯(lián)系地址：成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)校園路東段528號(hào)
成都鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院
二〇二二年十二月十五日
南充市順慶區(qū)水郡路一段41號(hào)龍吟錦城1號(hào)樓車(chē)庫(kù)-2層154號(hào)
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