第一次拍賣公告
云南省昆明市中級人民法院將于2023年1月15日10時至2023年1月16日10時止（延時除外）在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：云南省昆明市中級人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0871/03）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
本次拍賣標的執(zhí)行案號：（2022）云01執(zhí)恢310號。
一、拍賣標的物清單：
|
序號 |
標的物名稱 |
所在層數(shù)/總層數(shù) |
建筑面積（㎡） |
評估價（元） |
起拍價（元） |
保證金（元） |
增價幅度（元） |
|
1 |
安寧金圳商業(yè)中心2幢2-115號 |
1-2/3 |
162.77 |
789272.00 |
631417.60 |
60000.00 |
3000.00 |
|
2 |
安寧金圳商業(yè)中心2幢2-119號 |
1-2/3 |
113.95 |
552544.00 |
442035.20 |
40000.00 |
2000.00 |
|
3 |
安寧市縣街金圳商業(yè)中心4幢103號 |
1-2/3 |
116.88 |
566751.00 |
453400.80 |
40000.00 |
2000.00 |
|
4 |
安寧市縣街金圳商業(yè)中心4幢106號 |
1-2/3 |
117.77 |
571067.00 |
456853.60 |
40000.00 |
2000.00 |
|
5 |
安寧金圳商業(yè)中心5幢5-105號 |
1-2/3 |
97.55 |
525599.00 |
420479.20 |
40000.00 |
2000.00 |
|
6 |
安寧金圳商業(yè)中心5幢5-106號 |
1-2/3 |
143.4 |
772639.00 |
618111.20 |
60000.00 |
3000.00 |
|
7 |
安寧金圳商業(yè)中心5幢5-107號 |
1-2/3 |
130.55 |
703403.00 |
562722.40 |
60000.00 |
3000.00 |
|
8 |
安寧金圳商業(yè)中心5幢5-108號 |
1-2/3 |
163.72 |
882123.00 |
705698.40 |
70000.00 |
3000.00 |
|
9 |
安寧金圳商業(yè)中心5幢5-109號 |
1-2/3 |
114.41 |
616441.00 |
493152.80 |
50000.00 |
2000.00 |
|
10 |
安寧金圳商業(yè)中心5幢5-202號 |
2/3 |
64.03 |
214116.00 |
171292.80 |
20000.00 |
1000.00 |
|
11 |
安寧金圳商業(yè)中心5幢5-301號、5-302號 |
3/3 |
102.43 |
304422.00 |
563491.20 |
60000.00 |
3000.00 |
|
3/3 |
134.57 |
399942.00 |
|
12 |
安寧金圳商業(yè)中心5幢5-303號 |
3/3 |
152.02 |
451803.00 |
361442.40 |
40000.00 |
2000.00 |
|
13 |
安寧金圳商業(yè)中心5幢5-304號 |
3/3 |
120.75 |
358869.00 |
287095.20 |
30000.00 |
1000.00 |
|
14 |
安寧金圳商業(yè)中心6幢6-111號、6-204號、6-304號 |
1/3 |
43.14 |
288520.00 |
874604.80 |
90000.00 |
4000.00 |
|
2/3 |
180.83 |
544298.00 |
|
3/3 |
97.36 |
260438.00 |
|
15 |
安寧金圳商業(yè)中心6幢6-104號、6-202號、6-302號 |
1/3 |
23.85 |
159509.00 |
659207.20 |
70000.00 |
3000.00 |
|
2/3 |
149.17 |
449002.00 |
|
3/3 |
80.56 |
215498.00 |
|
16 |
安寧金圳商業(yè)中心6幢6-103號、6-201號、6-301號 |
1/3 |
23.85 |
159509.00 |
584964.80 |
60000.00 |
3000.00 |
|
2/3 |
126.55 |
380916.00 |
|
3/3 |
71.32 |
190781.00 |
|
17 |
安寧金圳商業(yè)中心7幢7-101號 |
1-2/3 |
124.8 |
605155.00 |
484124.00 |
50000.00 |
2000.00 |
|
18 |
安寧金圳商業(yè)中心7幢7-108號 |
1-2/3 |
114.1 |
553271.00 |
442616.80 |
40000.00 |
2000.00 |
|
19 |
安寧金圳商業(yè)中心7幢7-116號 |
1-2/3 |
97.68 |
473650.00 |
378920.00 |
40000.00 |
2000.00 |
|
20 |
安寧金圳商業(yè)中心7幢7-117號 |
1-2/3 |
140.38 |
680703.00 |
544562.40 |
50000.00 |
2000.00 |
|
21 |
安寧金圳商業(yè)中心7幢7-118號 |
1-2/3 |
106.37 |
515788.00 |
412630.40 |
40000.00 |
2000.00 |
|
22 |
安寧金圳商業(yè)中心7幢7-202號 |
2/3 |
47.31 |
142403.00 |
113922.40 |
10000.00 |
500.00 |
|
23 |
安寧金圳商業(yè)中心7幢7-301號 |
3/3 |
274.49 |
734261.00 |
587408.80 |
60000.00 |
3000.00 |
|
24 |
安寧金圳商業(yè)中心7幢7-302號 |
3/3 |
296.5 |
793138.00 |
634510.40 |
60000.00 |
3000.00 |
|
25 |
安寧金圳商業(yè)中心8幢8-101號 |
1-2/3 |
115.89 |
561951.00 |
449560.80 |
40000.00 |
2000.00 |
|
26 |
安寧金圳商業(yè)中心8幢8-109號 |
1-2/3 |
90.94 |
440968.00 |
352774.40 |
40000.00 |
2000.00 |
|
27 |
安寧金圳商業(yè)中心8幢8-111號 |
1-2/3 |
98.59 |
478063.00 |
382450.40 |
40000.00 |
2000.00 |
|
28 |
安寧金圳商業(yè)中心8幢8-112號 |
1-2/3 |
98.59 |
478063.00 |
382450.40 |
40000.00 |
2000.00 |
|
29 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢101號商鋪 |
1-2/16 |
149.55 |
805775.00 |
644620.00 |
60000.00 |
3000.00 |
|
30 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢102號商鋪 |
1-2/16 |
109.13 |
587992.00 |
470393.60 |
50000.00 |
2000.00 |
|
31 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢103號商鋪 |
1-2/16 |
109.13 |
587992.00 |
470393.60 |
50000.00 |
2000.00 |
|
32 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢104號商鋪 |
1-2/16 |
118.22 |
636969.00 |
509575.20 |
50000.00 |
2000.00 |
|
33 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢105號商鋪 |
1-2/16 |
44.5 |
239766.00 |
191812.80 |
20000.00 |
1000.00 |
|
34 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢106號商鋪 |
1-2/16 |
152.48 |
821562.00 |
657249.60 |
70000.00 |
3000.00 |
|
35 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢107號商鋪 |
1-2/16 |
109.13 |
587992.00 |
470393.60 |
50000.00 |
2000.00 |
|
36 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢108號商鋪 |
1-2/16 |
212.42 |
1144519.00 |
915615.20 |
90000.00 |
4000.00 |
|
37 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢109號商鋪 |
1-2/16 |
39.9 |
214981.00 |
171984.80 |
20000.00 |
1000.00 |
|
38 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢9-1401號至9-1414號（14套） |
14/16 |
686.79 |
1734832.00 |
1387865.60 |
140000.00 |
5000.00 |
|
39 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢9-1501號至9-1514號（14套） |
15/16 |
686.79 |
1734832.00 |
1387865.60 |
140000.00 |
5000.00 |
|
40 |
安寧金圳商業(yè)中心9幢9-1601號 |
16/16 |
686.8 |
1734857.00 |
1387885.60 |
140000.00 |
5000.00 |
瑕疵說明：租賃情況備查，意向競買人請現(xiàn)場了解租賃情況，本院不為此瑕疵承擔責任。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但最遲須在競拍開始前三個工作日內(nèi)向云南省昆明市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到云南省昆明市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托昆明能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預(yù)約。根據(jù)預(yù)約情況進行統(tǒng)一安排看樣活動（至少提前兩天預(yù)約），否則不安排統(tǒng)一看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
1.本標的物租賃備查，請意向競買人自行調(diào)查相關(guān)情況。
2.未能詳盡披露的標的物信息，請意向競買人自行下載評估報告附件進行查看。
3.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，報名視為對標的物現(xiàn)狀的認可。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、過戶及稅費承擔：
買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人到稅務(wù)機關(guān)完稅后15日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費)；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年1月8日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在2023年1月23日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號：6232813850009648641）。填寫繳款單時請注明本案案號：（2022）云01執(zhí)恢310號及標的物名稱。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：能拍法服400-015-9899
舉報監(jiān)督電話：0871-64096842
聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級人民法院第二辦公區(qū)
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0871/03）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
云南省昆明市中級人民法院
二〇二二年十二月十五日