宣威市人民法院關于宣威市海岱鎮(zhèn)銀海路1幢2層住宅及1幢C-648號車庫拍賣的公告
提醒：網絡司法拍賣，除相關部門的稅費外，法院不收取任何傭金及費用，為保護買受人權益，任何機構不得以帶領看樣、協(xié)助過戶等事由向買受人收取費用，請競買人慎重，避免支出不必要的費用。拍賣前，競買人應認真閱讀拍賣公告與拍賣須知中每項條款。
云南省宣威市人民法院將于2023年12月23日10時至2023年12月24日10時止（延時除外）在宣威市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：宣威市人民法院，法院主頁網址：http://sf.taobao.com/0874/01），根據(jù)《最高人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：宣威市海岱鎮(zhèn)銀海路1幢2層住宅及1幢C-648號車庫。住宅建筑面積為：124.99㎡，評估價值為：396593元，車庫建筑面積為：23.96㎡，評估價值為：55012元，（具體詳見：標的物介紹表）。 該標的評估總價值為：451605元。
本次起拍價為451605元，競拍保證金5萬元，增價幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年12月22日16時止接受咨詢（咨詢時間：工作日內，早上8點30分-12點，下午2點30分-6點），有意者請與本院聯(lián)系看樣或自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物變更登記、過戶手續(xù)由買受人自行辦理；拍賣前欠繳的電話、電視、水、電、煤、暖、物業(yè)管理等費用由被執(zhí)行人承擔；拍賣后戶名項目變更的各項手續(xù)費由買受人承擔(包含土地出讓金）；過戶所涉及的稅，根據(jù)稅法當時的相關政策規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年12月16日前與本院聯(lián)系。
八、特別提示：本次網絡司法拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
具有優(yōu)先購買權資格的競買人應于2023年12月16日前向本院提出申請，經本院審查確認后將優(yōu)先購買權人的信息輸入后臺拍賣系統(tǒng)。預期未向本院提出申請的視為放棄優(yōu)先購買權。
九、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在2023年12月31日前繳入法院賬戶（請勿轉入支付寶）
1、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：宣威市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行宣威支行，賬號:6232813890005193036）
2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
標的咨詢電話：郭 19188740072
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
宣威市人民法院
二〇二三年十一月二十二日