福建省古田縣人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告（第一次）
寧德市古田縣人民法院將于2024年1月6日10時(shí)起至2024年1月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在古田縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com,戶(hù)名：古田縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的基本狀況：
福建省福州市倉(cāng)山區(qū)城門(mén)鎮(zhèn)永南路85號(hào)（原永南路南側(cè)、火車(chē)南站東側(cè)）南謹(jǐn)公館6#樓905單元
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項(xiàng)目名稱(chēng) |
福建省福州市倉(cāng)山區(qū)城門(mén)鎮(zhèn)永南路85號(hào)（原永南路南側(cè)、火車(chē)南站東側(cè)）南謹(jǐn)公館6#樓905單元 |
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權(quán)利證書(shū) |
閩（2021）福州市不動(dòng)產(chǎn)證明第9084806號(hào) |
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詢(xún)價(jià)時(shí)點(diǎn) |
2023年11月 |
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戶(hù)型 |
房屋 |
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議
價(jià)
對(duì)
象 |
建筑面積 |
79.87平方米 |
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房屋類(lèi)型 |
毛坯 |
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建成年份 |
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房屋結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土 |
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土地使用年限 |
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土地用途 |
住宅 |
建筑物用途 |
住宅 |
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土地使用權(quán)類(lèi)型 |
出讓 |
樓層 |
9層 |
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議
價(jià)
結(jié)
果 |
貨幣種類(lèi) |
人民幣 |
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單位面積價(jià)值 |
16544元/平米 |
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標(biāo)的物價(jià)值總額 |
1306976元 |
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特別事項(xiàng)說(shuō)明 |
該標(biāo)的物未辦理產(chǎn)權(quán)證。 |
起拍價(jià)：915000元，保證金91500元，增價(jià)幅度：2000元
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)在工作日上班時(shí)間聯(lián)系0593-3816323、0593-3812365。自2023年12月5日起至2024年1月6日上班時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún)，屆時(shí)本院將統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用（以相關(guān)部門(mén)的要求為準(zhǔn)）全部由買(mǎi)受人繳納（包括因標(biāo)的物產(chǎn)生的未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用），涉及賣(mài)方（即所有權(quán)人）承擔(dān)的稅費(fèi)也由買(mǎi)受人自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交導(dǎo)致案款分配的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)后果。其他所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。請(qǐng)意向買(mǎi)受人謹(jǐn)慎考量后決定。競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，能否辦理過(guò)戶(hù)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月26日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有。
十一、拍賣(mài)余款在2024年1月14日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：古田縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行古田縣支行，賬號(hào)：132501010400004270000012389）。
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0593-3812337
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：0593-3812352（李法官）、3812365（胡法官）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。
古田縣人民法院
二〇二三年十二月五日