鄭州國棉三廠特色歷史文化街區(qū)城市更新項目運營管理
招標公告
1、招標條件
青矩工程顧問有限公司受河南中澤容時產業(yè)發(fā)展有限公司委托，就鄭州國棉三廠特色歷史文化街區(qū)城市更新項目運營管理進行公開招標，現歡迎符合相關條件的投標人參加投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：鄭州國棉三廠特色歷史文化街區(qū)城市更新項目運營管理。
2.2服務地點：鄭州市中原區(qū)國棉三廠核心區(qū)的蘇式建筑區(qū)內，項目實施范圍北臨棉紡西路，南臨建設西路。
2.3服務范圍：包括但不限于本項目運營全過程中的招商、租賃、物業(yè)、推廣等工作（詳見招標文件）。
2.4服務期限：15年。
2.5服務要求：滿足招標人投入產出的基本要求及監(jiān)管要求，運營單位必須以業(yè)態(tài)調整、產業(yè)植入為中心，全盤考慮項目需求，制定方案，配備人員，組織培訓等。
2.6標段劃分：一個標段。
3、投標人資格要求
3.1具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.2具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（需提供自2023年1月1日以來任意三個月的繳納的稅收及社保證明）
3.3企業(yè)業(yè)績要求：投標人自2013年1月1日以來承擔過招商和運營管理類業(yè)績需累計達到50萬㎡以上。
3.4項目負責人要求：自2013年1月1日以來參與過招商和運營管理類業(yè)績。（需提供項目負責人與本單位簽署的勞動合同及自2023年1月1日以來任意三個月的在本企業(yè)繳納的社保證明）
注：業(yè)績證明材料需提供合同復印件，項目負責人業(yè)績合同中未體現項目負責人姓名的還需提供其他證明資料，企業(yè)業(yè)績可與項目負責人業(yè)績重復。
3.5財務要求：投標人財務狀況良好，提供2020、2021、2022年度經會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告（新成立不足一年的公司須提供基本戶銀行出具的資信證明）。
3.6信譽要求：
3.6.1投標人具有良好的社會信譽，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，無不良行為記錄（ 由投標人出具承諾，格式自擬）；
3.6.2投標人需按以下要求進行查詢，并提供查詢結果頁面截圖。列入失信被執(zhí)行人的投標人，不得參與本次投標活動；
① 通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)，并提供查詢網頁截圖（顯示查詢日期，須在公告發(fā)布日期之后）；
② 通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）個人信用 “失信被執(zhí)行人名單”查詢法定代表人，并提供查詢網頁截圖（顯示查詢日期，須在公告發(fā)布日期之后）。
3.6.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人（含聯(lián)合體），不得同時參加本項目投標（需提供在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關材料并加蓋公章（包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1獲取時間：2024年1月9日至2024年1月15日，每日上午9：00至12：00，下午14：00至17：00。
4.2購買方式：現場領取
（1）登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http：//www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊（平臺注冊免費,注冊成功后可以及時參與平臺發(fā)布的所有項目）。
（2）登錄后查找并參與本項目，按提示完成購標申請,并點擊“去結算”進入“我的購物車”界面，勾選本項目。
（3）勾選項目后，選擇“現金”，點擊“立即結算”后，在規(guī)定的時間內持授權委托書原件到（鄭州市中原區(qū)華山路220號芝麻街公園里D區(qū)16棟）購買，現金支付招標文件費500元，售后不退。
（注：未在招標文件獲取截止時間前支付費用的，無法獲得招標文件，且不具備參與本項目投標的資格。關于平臺注冊、登錄、購標等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話：010-86397110；咨詢內容涉及應保密的項目信息的，平臺不得泄露）。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間和開標時間為：2024年1月30日9時00分；
5.2投標文件遞交地點和開標地點：鄭州市中原區(qū)華山路220號芝麻街公園里D區(qū)16棟三樓316室；
5.3投標文件的遞交方式：現場遞交紙質文件；
5.4逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將不予接受。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省電子招標投標公共服務平臺》網上發(fā)布。招標人及招標代理機構對任何轉載信息不承擔責任。
7.聯(lián)系方式
招 標 人：河南中澤容時產業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián) 系 人：曹先生
電 話：0371-55075911
地 址：鄭州市隴海路伏牛路交叉口中原發(fā)展大廈19樓
郵 箱：zyftzbcg@163.com
招標代理機構：青矩工程顧問有限公司
地 址：鄭州市中原區(qū)華山路220號芝麻街公園里D區(qū)16棟
聯(lián) 系 人：王豪杰、蘇艷民、周春斐、岳建鵬
電 話：0371-89956266
郵 箱：zczx9266@163.com