河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院

拍賣公告

各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和承擔責任。

石家莊市橋西區(qū)人民法院將于2024年7月25日10時至2024年7月26日10時止（延時除外）在河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：石家莊市橋西區(qū)人民法院，法院主頁網址https://sf.taobao.com/0311/09），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

石家莊市新華區(qū)民族路69號女人世界負一層A59-2號不動產

建筑面積：14.83平方米

不動產權證書號：330051615號

起拍價：106040元

保證金：10000元

加價幅度：1000元

（該房產無抵押）

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至2024年7月16日17時（周一至周五上午9：00-11:00，下午15:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢。本院不組織統(tǒng)一看樣，有意競買者需自行前往標的物所在地及周邊進行實地走訪。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、特別提示：

1、估價結果不包括估價對象室內家具家電等動產。

2、本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行詢問當?shù)毓矙C關戶籍管理部門了解。

3、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自到標的物登記地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，并進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。買受人悔拍后，保證金不予退還。

六、水電費、稅費負擔（風險提示）

標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

特別注意：因拍賣及過戶過程中形成的稅費，相關法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔主體的，由相應主體承擔；相關法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費，由買受人承擔；其他可能涉及的水、電、暖、氣、物業(yè)服務費等欠繳費用由買受人承擔。

競買人申請參與競拍的，應當事先確定在本市具有購房資格。拍賣成交確認后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔相應的法律后果。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑拍賣成交確認書及法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù).所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年7月16日17時前與本院聯(lián)系，逾期未提出的視為放棄相關權利。

八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競買，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年8月02日17時前繳入我院指定賬戶(戶名：石家莊市橋西區(qū)人民法院；賬號：60901202100000018256111；開戶行：河北銀行股份有限公司工農路支行)，并于七日內憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認書》。簽訂確認書后10個工作日內領取執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時間為準，所以建議買受人提前3個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。

此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、優(yōu)先購買權人、其他債權人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經通知。

十二、司法網拍是法院在網拍平臺上獨立進行的拍賣活動，從未委托任何單位和個人從事有償中介服務。如有人以法院工作人員或有關單位名義，以向競買人提供咨詢、看樣、代為參加競買、清場、交付等收取費用的，請勿相信，謹防自身利益受損，并可以撥打監(jiān)督電話舉報。  

舉報監(jiān)督電話：0311-83867101

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0311-82625510（付法官）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：河北省石家莊市橋西區(qū)紅旗大街560號西樓石家莊金融法庭

此公告在淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網、工商銀行融e購、北京產權交易所平臺發(fā)布。

石家莊市橋西區(qū)人民法院

二〇二四年六月二十四日