河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

各意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

石家莊市橋西區(qū)人民法院將于2024年7月25日10時(shí)至2024年7月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）在河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：石家莊市橋西區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0311/09），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

石家莊市新華區(qū)民族路69號(hào)女人世界負(fù)一層A59-2號(hào)不動(dòng)產(chǎn)

建筑面積：14.83平方米

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：330051615號(hào)

起拍價(jià)：106040元

保證金：10000元

加價(jià)幅度：1000元

（該房產(chǎn)無(wú)抵押）

二、咨詢(xún)、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年7月16日17時(shí)（周一至周五上午9：00-11:00，下午15:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。本院不組織統(tǒng)一看樣，有意競(jìng)買(mǎi)者需自行前往標(biāo)的物所在地及周邊進(jìn)行實(shí)地走訪(fǎng)。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、特別提示：

1、估價(jià)結(jié)果不包括估價(jià)對(duì)象室內(nèi)家具家電等動(dòng)產(chǎn)。

2、本院不負(fù)責(zé)戶(hù)口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶(hù)口有特殊需求的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶(hù)籍管理部門(mén)了解。

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，并進(jìn)行實(shí)地看樣，未咨詢(xún)且未實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買(mǎi)受人悔拍后，保證金不予退還。

六、水電費(fèi)、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)（風(fēng)險(xiǎn)提示）

標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

特別注意：因拍賣(mài)及過(guò)戶(hù)過(guò)程中形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；相關(guān)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)；其他可能涉及的水、電、暖、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等欠繳費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格。拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人在本市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù).所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年7月16日17時(shí)前與本院聯(lián)系，逾期未提出的視為放棄相關(guān)權(quán)利。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2024年8月02日17時(shí)前繳入我院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：石家莊市橋西區(qū)人民法院；賬號(hào)：60901202100000018256111；開(kāi)戶(hù)行：河北銀行股份有限公司工農(nóng)路支行)，并于七日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。簽訂確認(rèn)書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。（拍賣(mài)余款以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買(mǎi)受人提前3個(gè)工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

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十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

十二、司法網(wǎng)拍是法院在網(wǎng)拍平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，從未委托任何單位和個(gè)人從事有償中介服務(wù)。如有人以法院工作人員或有關(guān)單位名義，以向競(jìng)買(mǎi)人提供咨詢(xún)、看樣、代為參加競(jìng)買(mǎi)、清場(chǎng)、交付等收取費(fèi)用的，請(qǐng)勿相信，謹(jǐn)防自身利益受損，并可以撥打監(jiān)督電話(huà)舉報(bào)。  

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0311-83867101

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話(huà)：0311-82625510（付法官）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870

聯(lián)系地址：河北省石家莊市橋西區(qū)紅旗大街560號(hào)西樓石家莊金融法庭

此公告在淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、工商銀行融e購(gòu)、北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)發(fā)布。

石家莊市橋西區(qū)人民法院

二〇二四年六月二十四日