項目概況
審計署審計干部教育學院物業(yè)管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號13樓1311室獲取招標文件，并于2024年08月07日 14點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：JSTCC2451413399
項目名稱：審計署審計干部教育學院物業(yè)管理服務項目
預算金額：800.000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：800.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
住宿服務、公寓管理、會務保障、教室管理、樓宇管理（含樓頂及地下人防兼車庫）、安全管理、安保服務、設備設施管理、資產管理、維修服務、節(jié)能管理、施工管理、環(huán)境衛(wèi)生管理（含保潔服務、池塘養(yǎng)護、垃圾清運、化糞池和雨污池的清淤、“四害”消殺等）。
合同履行期限：本合同期限為1年。第一年合同自2024年9月1日至2025年8月31日。
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目預留部分采購項目預算面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行：
如投標人非中小企業(yè)，本項目要求投標人承諾將中標金額30%以上的服務內容分包給一家或者多家中小企業(yè)完成（其中分包給小微企業(yè)的比例不低于60%）。投標人在本項目合同簽訂前提供分包單位的《中小企業(yè)聲明函》和分包合同等證明材料給采購人備案，分包單位涉及的責任和義務由投標人承擔。該投標人需提供承諾書原件。
如投標人為中小企業(yè)，則無需提供承諾書原件。
3.本項目的特定資格要求：3.1特定資格條件：無。3.2供應商存在下列情形的不得參加本次采購活動：3.2.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。3.2.2除單一來源項目外，凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商不得再參加本項目的采購活動。3.2.3通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）查詢供應商的信用記錄，通過以上查詢渠道，供應商被列入失信被執(zhí)行人、嚴重失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄。（查詢時間為響應截止時間以后、資格審查階段采購人或采購代理機構的實際查詢時間）3.3當投標人同時參加本項目和《審計署審計干部教育學院培訓保障服務項目（項目編號：JSTCC2451413398）》的投標時，則《審計署審計干部教育學院培訓保障服務項目（項目編號：JSTCC2451413398）》的中標人，不再參加本項目的評標。3.4本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否。3.5本項目（是/否）接受進口產品：否。
三、獲取招標文件
時間：2024年07月17日 至 2024年07月24日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號13樓1311室
方式：供應商應在https://www.jstcc.cn/平臺（新版）免費注冊（具體步驟請參考登陸網頁相關指南或使用手冊，注冊時的聯(lián)系人須為負責本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。供應商注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風險，采購人及采購代理機構對此不承擔責任。技術支持電話：4000580203，13696606237），登錄后在“項目搜索”欄輸入編碼“JSTCC2451413399”查找到項目，點擊關注進行線上支付并下載發(fā)票后，與采購代理機構聯(lián)系后到南京市鄭和中路118號1311室領取紙質招標文件，電子版招標文件可在系統(tǒng)平臺自行下載，其效力與紙質招標文件具有同等法律效力。提醒：供應商必須在上述招標文件獲取截止時間前完成注冊及線上支付事宜,否則系統(tǒng)到時即關閉,不再接受支付。平臺服務費：800元/包，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票。
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2024年08月07日 14點00分（北京時間）
開標時間：2024年08月07日 14點00分（北京時間）
地點：江蘇省招標中心有限公司（江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號 1404 室）,遞交方式為現(xiàn)場遞交。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1．政府采購支持政策:《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、《關于調整優(yōu)化節(jié)能產品、環(huán)境標志產品政府采購執(zhí)行機制的通知》、《關于做好政府采購支持企業(yè)發(fā)展有關事項的通知》、《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）。
2.“申請人的資格要求”中“1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定”具體為：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明復印件加蓋公章）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供響應文件提交截止時間前十二個月內任意一個月的財務狀況報告(至少包括資產負債表和利潤表)（法人或者其他組織成立未滿三個月的可以不提供）或其銀行出具的資信證書復印件(開標前十二個月內)，或其上一年度經審計的財務報告復印件，加蓋公章；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料復印件加蓋公章或承諾書原件）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前三個月內（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料復印件加蓋公章，依法享受免繳、緩繳的提供證明材料復印件加蓋公章）；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函原件（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰））。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.本項目預算和最高限價說明：每年度總預算為人民幣800萬元,每年度最高限價為人民幣800萬元，投標人報價不得超出最高限價。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：審計署審計干部教育學院（中國共產黨審計署黨校）
地址：江蘇省南京市浦口區(qū)江浦街道雨山西路99號
聯(lián)系方式：凌濤、丁傳棟、025-58192661、025-58318642
2.采購代理機構信息
名 稱：江蘇省招標中心有限公司
地 址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號1311室
聯(lián)系方式：王芳、黃稼成、吳有進、025-83200601
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：凌濤、丁傳棟（采購人）、王芳、黃稼成、吳有進（采購代理機構）
電 話： 025-58192661、025-58318642、025-83200601