公示欄
本公告視作拍賣(mài)通知送達(dá)，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年9月20日前與本院聯(lián)系。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交資料的，自行承擔(dān)不利后果。本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期后才舉行，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明及圖片資料，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。因拍賣(mài)標(biāo)的物為地下車(chē)位，應(yīng)優(yōu)先保障本小區(qū)業(yè)主使用購(gòu)買(mǎi)，故此次拍賣(mài)僅限本小區(qū)業(yè)主競(jìng)拍，競(jìng)拍成功并繳納尾款后，等待法院電話(huà)通知領(lǐng)取成交裁定（須持房產(chǎn)證、身份證及居住證明），因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
公告
山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年10月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0531——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：山東省濟(jì)南市魏家莊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目回遷地塊（鴻景苑、盛景苑）地下一層421個(gè)車(chē)位使用權(quán)（對(duì)標(biāo)的物實(shí)物狀況描述請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)司法評(píng)估報(bào)告及車(chē)位明細(xì)價(jià)格清單）
特別提醒：因拍賣(mài)標(biāo)的物為地下車(chē)位，應(yīng)優(yōu)先保障本小區(qū)業(yè)主使用購(gòu)買(mǎi)，故此次拍賣(mài)僅限本小區(qū)業(yè)主競(jìng)拍，競(jìng)拍成功并繳納尾款后，等待法院電話(huà)通知領(lǐng)取成交裁定（須持房產(chǎn)證、身份證及居住證明），因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人自行詢(xún)問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策。本次拍賣(mài)的標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。是否具備辦證條件、能否辦理過(guò)戶(hù)（二次過(guò)戶(hù)）手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，拍賣(mài)人不做過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。辦理過(guò)程中涉及的因司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方分別承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的（包括但不限于水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)用等）均有買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)的處理。因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往稅務(wù)部門(mén)詢(xún)問(wèn)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的物。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年10月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)自行前往實(shí)地看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
1、如參與競(jìng)買(mǎi)人需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買(mǎi)，委托人和受托人本人須于拍賣(mài)開(kāi)始7日前攜帶有效證件及委托手續(xù)至山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院辦理相關(guān)拍賣(mài)事宜；
2、本次拍賣(mài)標(biāo)的物的案件當(dāng)事人，已知抵押人，擔(dān)保物權(quán)人，租戶(hù)等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利（履行相關(guān)權(quán)利請(qǐng)于2024年9月20日前至法院辦理手續(xù)）；
3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；
4、競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的物。
5、法院根據(jù)法定事由有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
六、其他相關(guān)條件:
1、競(jìng)買(mǎi)人自行詢(xún)問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。
2、買(mǎi)受人自行辦理標(biāo)的物交易事宜，自行承擔(dān)交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。
3、買(mǎi)受人自行承擔(dān)標(biāo)的物無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的（包括但不限于水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)用等）均有買(mǎi)受人承擔(dān)。
5、買(mǎi)受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)，自行到相關(guān)部門(mén)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。能否辦理產(chǎn)權(quán)登記和過(guò)戶(hù)手續(xù)及其時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)單位咨詢(xún)確認(rèn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年9月20日前與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力。其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。
2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（3）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（4）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員。
4、不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年10月24日16:00時(shí)前繳納至法院指定賬戶(hù)，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯01執(zhí)恢215號(hào)X（位置）X組團(tuán)X號(hào)（人防車(chē)位號(hào)）拍賣(mài)余款”。
戶(hù) 名：山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院
開(kāi)戶(hù)銀行：齊魯銀行股份有限公司市中分行
賬 號(hào)：000000028004100000378020640
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0531-89256648
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
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拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà)：19211806295
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
濟(jì)南市中級(jí)人民法院
二〇二四年九月十日