隆安縣人民法院關(guān)于隆安縣南圩鎮(zhèn)隆南大道684號隆安那城9D號樓2單元201號房（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣西壯族自治區(qū)隆安縣人民法院
拍賣公告
隆安縣人民法院定于2025年12月4日10：00至2025年12月5日10：00（延時(shí)的除外）在隆安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0771/14?spm=a213w.3065169.courtList.573.3jfEex,戶名：隆安縣人民法院）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：隆安縣南圩鎮(zhèn)隆南大道684號隆安那城9D號樓2單元2樓201號房。
起拍價(jià)：204983元，保證金：40000，增價(jià)幅度：2500元的整數(shù)倍。
拍賣標(biāo)的物坐落地址、面積、房屋構(gòu)造、用途、產(chǎn)權(quán)證等詳見附表。
二、拍賣方式：
（一）擬拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣。
（二）以競價(jià)方式進(jìn)行。從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價(jià)高者得。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要開設(shè)淘寶賬戶。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）競買，但須在競買開始前向隆安縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到隆安縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日的法定工作時(shí)間接受咨詢（法定節(jié)假日除外），統(tǒng)一看樣時(shí)間：2025年11月28日上午10:00，（咨詢及看房聯(lián)系電話：夏女士17777050992、周法官6508160）。需要看樣的，可提前兩天電話聯(lián)系本院預(yù)約看樣。其它時(shí)間，本院不再組織看樣。
為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場的正常秩序，看樣實(shí)行實(shí)名登記制度，請到場人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到現(xiàn)場登記，未攜帶證件的不得進(jìn)入現(xiàn)場看樣，現(xiàn)場看樣時(shí)應(yīng)聽從本院工作人員或者本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)工作人員的指揮，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所欠的物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人的承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院司法技術(shù)鑒定辦公室辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍成功后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：隆安縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隆安縣支行營業(yè)室，賬號：6228400837111291060】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、需要向銀行申請拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯(lián)系主辦人登記，且拍賣成交后再次聯(lián)系主辦人告知貸款事宜（貸款時(shí)限須在競價(jià)結(jié)束后規(guī)定的期限內(nèi)買受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），若銀行發(fā)放貸款的時(shí)間超過拍賣成交款約定的繳納期限，本院將取消本次拍賣，同時(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定沒收拍賣保證金并裁定重新拍賣，原買受人不得參與競拍。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：17777050992
聯(lián)系人：夏女士
周法官：6508160
執(zhí)行局內(nèi)勤：6525418
法院綜合辦：6522417
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址：廣西隆安縣城廂鎮(zhèn)寶塔大道8號
詳細(xì)信息可向隆安縣人民法院執(zhí)行局司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西正德法拍有限公司查詢。
隆安縣人民法院
二〇二五年十一月十八日
隆安縣南圩鎮(zhèn)隆南大道684號隆安那城9D號樓2單元201號房
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