北安市人民法院關于黑龍江省黑河市北安市鐵西區(qū)萬象新天4號樓2單元1002室 房產證號：黑（2024）北安市不動產權第0008072號（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
北安市人民法院將于2026年1月3日10時至2026年 1月4日10時止（延時除外）在北安市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
現(xiàn)狀：此次拍賣標的物系被執(zhí)行人北安新文化廣場發(fā)展有限公司所有。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。執(zhí)行法院及其工作人員和近親屬不得參與競拍。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向北安市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到北安市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年12月2日起至2025年12月26日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于2025年12月26日9:00--10:00時安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人（承受人）自行辦理，所涉及的由原權利人及買受人（承受人）承擔的稅收和費用依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人（承受人）各自負擔；買受人（承受人）應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、燃氣、物業(yè)管理、供暖等欠費，由原權利人和買受人（承受人）各自負擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶的一切費用。請意向競買人務必仔細閱讀本條內容，在參與競拍前向有關部門咨詢標的物轉讓登記所需繳納稅費情況。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年12月25日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2026年1月6日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：北安市人民法院案件往來款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北安支行，賬號：9558850913003396598），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣通知。
咨詢電話：謝法官13351468400
北安市人民法院
2025年12月2日
黑龍江省黑河市北安市鐵西區(qū)萬象新天4號樓2單元1002室
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