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深圳市龍華區(qū)人民法院關(guān)于坐落于深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀(jì)廣場1125、權(quán)證號為粵（2022）深圳市不動產(chǎn)權(quán)第0490681號（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
深圳市龍華區(qū)人民法院關(guān)于拍賣深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀(jì)廣場1125房產(chǎn)的公告（第一次）
深圳市龍華區(qū)人民法院將于2026年1月20日10時至2026年1月21日10時止（延時除外）在深圳市龍華區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：深圳市龍華區(qū)人民法院；主頁地址：京東平臺搜索深圳市龍華區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物詳情：
名稱
深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀(jì)廣場1125房產(chǎn)
權(quán)利人
董芹舉
不動產(chǎn)證號
不動產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）深圳市不動產(chǎn)權(quán)第0490681號
案號
（2025）粵0309執(zhí)14687號
承辦法官
朱曄輝
法官助理
楊為民
坐落
深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)
建筑面積
137.42平方米
用途
住宅
性質(zhì)
商品房
占有使用或租賃情況
租賃情況：截止公告之日，無人申報(bào)租賃情況，實(shí)際情況由競買人核實(shí)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。
財(cái)產(chǎn)處置參考價確定方式
定向詢價
起拍價
人民幣5039686元
保證金
人民幣1007937元
增價幅度
人民幣25198元
備注
1.詳見不動產(chǎn)清單、公告附件及現(xiàn)場照片；
2.按房屋現(xiàn)狀拍賣，不包括屋內(nèi)家具等活動物品；
3.請注意，上述房產(chǎn)為深圳市住宅類房產(chǎn)，詳見公告第六條第3點(diǎn)特別說明。
特別提示：
1.拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
2.租約不詳，由競買人自行核實(shí)，房產(chǎn)居住和租賃情況，由競買人自行核實(shí)并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
3.涉案物業(yè)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等相關(guān)未了的受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)均由買受人承擔(dān)。
4.對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍開始前10個工作日與本院聯(lián)系。
深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀(jì)廣場1125房產(chǎn)
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