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深圳市龍華區(qū)人民法院關(guān)于坐落于深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀廣場1125、權(quán)證號為粵（2022）深圳市不動產(chǎn)權(quán)第0490681號（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
深圳市龍華區(qū)人民法院關(guān)于拍賣深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀廣場1125房產(chǎn)的公告（第一次）
深圳市龍華區(qū)人民法院將于2026年1月20日10時至2026年1月21日10時止（延時除外）在深圳市龍華區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：深圳市龍華區(qū)人民法院；主頁地址：京東平臺搜索深圳市龍華區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物詳情：
名稱
深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀廣場1125房產(chǎn)
權(quán)利人
董芹舉
不動產(chǎn)證號
不動產(chǎn)權(quán)證號：粵（2022）深圳市不動產(chǎn)權(quán)第0490681號
案號
（2025）粵0309執(zhí)14687號
承辦法官
朱曄輝
法官助理
楊為民
坐落
深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)
建筑面積
137.42平方米
用途
住宅
性質(zhì)
商品房
占有使用或租賃情況
租賃情況：截止公告之日，無人申報租賃情況，實際情況由競買人核實并承擔風險。
稅費負擔
司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由相應(yīng)主體依法各自承擔。
財產(chǎn)處置參考價確定方式
定向詢價
起拍價
人民幣5039686元
保證金
人民幣1007937元
增價幅度
人民幣25198元
備注
1.詳見不動產(chǎn)清單、公告附件及現(xiàn)場照片；
2.按房屋現(xiàn)狀拍賣，不包括屋內(nèi)家具等活動物品；
3.請注意，上述房產(chǎn)為深圳市住宅類房產(chǎn)，詳見公告第六條第3點特別說明。
特別提示：
1.拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
2.租約不詳，由競買人自行核實，房產(chǎn)居住和租賃情況，由競買人自行核實并自行承擔可能存在的法律風險，一切風險和費用由競買人自行承擔。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
3.涉案物業(yè)拖欠的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、管理費、戶口遷移等相關(guān)未了的受法律保護的債務(wù)及事項均由買受人承擔。
4.對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競拍開始前10個工作日與本院聯(lián)系。
深圳市南山區(qū)南油大路西側(cè)、內(nèi)環(huán)路北側(cè)世紀廣場1125房產(chǎn)
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