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北京市昌平區(qū)南口路30號院三區(qū)59號樓-1至2層全部
項目編號：GR2021TJ1000608
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掛牌價： ￥1,066.78萬
所在地區(qū)： 北京市市轄區(qū)昌平區(qū)南口路30號院三區(qū)59號樓 -1至2層全部
掛牌起始日期： 2021-05-26
掛牌結(jié)束日期： 2021-06-23
受托會員 機構(gòu)名稱：北京中招智誠投資顧問有限公司
資產(chǎn)基本情況轉(zhuǎn)讓方基本情況交易條件與受讓方資格條件標(biāo)的信息相關(guān)附件圖片瀏覽
資產(chǎn)基本情況
標(biāo)的名稱 北京市昌平區(qū)南口路30號院三區(qū)59號樓-1至2層全部
評估價格（萬元） 1066.780000 評估機構(gòu) 北京中企華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
評估基準(zhǔn)日 2020-05-31 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
資產(chǎn)來源 企業(yè)實物資產(chǎn) 賬面價值（萬元） 773.320000
其他披露內(nèi)容 1、標(biāo)的資產(chǎn)為毛坯房，現(xiàn)處于空置狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛、無抵押、無擔(dān)保、無被非轉(zhuǎn)讓方占用情況。2、標(biāo)的資產(chǎn)為抵債方式獲得，轉(zhuǎn)讓方未獲取土地相關(guān)文件，標(biāo)的資產(chǎn)房產(chǎn)證未對土地使用年限進行明確登記。經(jīng)本項目評估機構(gòu)查詢北京市城鄉(xiāng)和建設(shè)委員會網(wǎng)站，對標(biāo)的資產(chǎn)所在土地使用權(quán)有明確登記，土地用途為住宅，使用權(quán)年限為70年，取得方式根據(jù)房屋所有權(quán)證登記為有償取得。3、其他信息詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 北京華星置地投資有限公司
注冊地 北京市西城區(qū)廣安門外大街178、180、甲180號2幢4層2-12（407、409） 注冊資本 9000.000000
法人代表 廖廷水 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 911101087560332087
國家出資部門或主管部門名稱 中國國新控股有限責(zé)任公司 統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)代碼 91110000717828315T
批準(zhǔn)單位 中國華星集團有限公司
批準(zhǔn)日期 2020-06-23 批準(zhǔn)文件名稱 關(guān)于北京華星置地投資有限公司擬對昌平區(qū)南口路30號院三區(qū)63號樓等6套房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估、掛牌轉(zhuǎn)讓的批復(fù)
通訊地址 北京市西城區(qū)廣安門外大街新紀(jì)元大廈409 聯(lián)系人 劉先生
傳真 電子郵件 Liuxyh007@Hotmail.Com
郵編 備注
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 信息發(fā)布公告期 20
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 不限次延長信息發(fā)布
價款支付方式 一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日16:30之前（以到賬時間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣100萬元至天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）指定賬戶。2、意向受讓方須書面承諾以下事項：（1）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因（包括購房資格）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)未能按時移交的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除受讓方交納的交易保證金或等額的交易價款。轉(zhuǎn)讓方可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。 （2）在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將剩余的交易價款和交易服務(wù)費一次性支付。3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被100%扣除，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）意向受讓方提交受讓申請、且足額交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（3）受讓方未能在約定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；（4）受讓方未按《資產(chǎn)交易合同》約定的時間內(nèi)足額支付交易價款的；（5）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。4、本次掛牌價格為含稅價。標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費，按國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)。5、受讓方應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否購買標(biāo)的資產(chǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。6、標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更前的物業(yè)管理費、水電費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，權(quán)屬變更完成后房屋所有費用由受讓方承擔(dān)。7、本項目若為協(xié)議成交，受讓方按成交金額的0.9%向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶支付交易服務(wù)費；若為競價成交，受讓方按成交金額的1.5%向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶支付交易服務(wù)費。8、意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為了解并自愿完全接受本項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。
受讓方資格條件 無
保證金設(shè)定 交納金額（萬元） 100.000000
交納時間 信息披露期滿前交納。
交納方式 網(wǎng)上支付
標(biāo)的信息
相關(guān)附件
附件資料
附件：
承諾函3-59.Docx
線上注冊賬號指引(企業(yè)).Pdf
線上注冊賬號指引(自然人).Pdf
線上報名流程指引.Pdf
資產(chǎn)受讓申請書.Doc
資產(chǎn)受讓申請書填寫指引.Pdf
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